- 1 - 第 1 页 共 5 8 页 《工程项目管理》课程设计说明书 第一章 工程概况 1.1 建筑概况 本工程为陕西省石油化工局办公楼（见单身职工宿舍），位于西安市雁塔路。该建筑物为五层局部六层，最高处22.45m，平面为“L”型，附楼带地下室，总建筑面积为6121m2。本工程基础部分（前楼±0.00 以下，附楼地下-2.350 以下）已完工。要求于4 月 1 日开工，10 月 30 日竣工，项目总工期 7 个月。 1.2 结构概况 承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设有钢筋混凝土抗震构造柱 1.3 装修概况 室内地面均采用水磨石地面，室内抹灰为石灰砂浆打底，纸浆灰罩面并喷白。室外装修均采用干粘石。屋面采用炉渣保温层，二毡三油防水层上 铺绿 豆 砂。散 水为无 筋混凝土一次 抹光 。 设备 安装及水、 暖 、 电 工程配 合 土建施 工。 1.4 施 工条 件 根 据 勘 察 报 告 土壤 为一级 大孔 性 黄 土，天 然 地基承载 力 为15T／ m2，地下水位在地表 下6-7m，地表 耕 土层厚 0.5m。 建筑场 地南 侧 及北 侧 均有已建成 建筑物，西侧 为菜 地，以砖墙为界 ，东侧 为雁塔路，距 道沿 3m 内的 人 行 道不 得 占 用，沿 街 树 木 不 得 损 伤 。人 行 道一侧 上 面尚 有高压 输 电 线 及点 发 现通 过 （附总平面图 ）。 - 2 - 第 2 页 共 5 8 页 施工期间在夏、秋二季，施工期间不遇冬季，雨季为9、10 两个月。 第二章 施工项目管理组织机构设置 本工程实行“项目法”施工，成立以项目经理为首的施工现场组织机构，设立工程、质量安全、物资、经营计划、综合管理五个管理部门作为项目纵向控制的职能部门，并实行项目经理责任制。项目经理作为我单位在该项目上的全权代表，负责施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，执行本公司质量方针，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对工程的质量、安全、工期、文明施工全面负责，完成企业与建设单位签定的合同内容。项目其他技术及管理人员对项目经理负责。公司与项目部、项目经理与项目管理层、项目部与施工班组之间的权利与义务，通过合同及责任状明确。主要由项目承包合同（...
