下载后可任意编辑万德居工程施工组织设计方案12024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑施工组织设计实例万德居工程施工组织设计1 编制依据1．1 深圳市自来水( 集团) 有限公司编发的《万德居主体工程施工招标文件》及《万德居主体工程招投标答疑会议纪要》; 1．2 深圳市筑博工程设计有限公司设计的万德居工程建筑、 结构、 电气、 给排水、 通风、 人防施工图; 22024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑1．3 国家现行的有关工程建设技术标准、 广东省及深圳市有关规程、 规定等( 见附录) 。2 工程概况2．1 基本情况万德居工程位于深圳市福田区深南中路 1019 号万德大厦东南侧、 红岭大厦西南边, 为一栋一梯八户塔式三十二层高层住宅, 其中地上首层设架空层及架空平台, 二至三十二屋为住宅, 屋顶设花园; 地下设二层汽车库, 与万德大厦地下二层车库设一连通通道, 其中地下一层局部为水池及设备用房, 地下二层局部设平战结合用房( 战时为人防地下室) 。本工程由深圳市自来水( 集团) 有限公司投资兴建, 设计单位为深圳市筑博工程设计有限公司, 监理单位为深圳市海富建设监理公司。2．2 工程范围2．2．1 本次招标工程施工范围2．2．1．1 设计院提供的万德居工程建筑、 结构、 给排水、 电气、 人防施工图中, 除 2.2.2 条所列分项工程以外的工程内容及整个项目的预埋( 留) 、 暗配和构件( 或设备、 部件等) 安装后的堵补。2．2．1．2 基坑桩基施工垫层的清除以及桩头浮浆的清理。2．2．1．3 对业主分包工程的管理、 配合及提供的现场管理。2．2．2 不属本次招标范围、 由业主另行分包的工程: 桩基工程; 塑钢门窗供货安装; 防水工程; 消防工程; 电梯供货安装; 室内通信线路及有线电视; 闭路监控及保安对讲系统; 燃气工程及水、 气自动抄表系统; 人防工程设备供货及安装; 室外给排水、 道路、 绿化、 照明、 电缆线路及高低压配电设备( 包括发电机组) 供货及安装等。2．3 建筑结构特征32024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑2．3．1 建筑概况万德居工程总用地面积 4436.1m2, 总建筑面积 34298.97m2( 其中住宅 26568.06 m2, 架空层 1631.56m2, 地下室 6003.35m2, 屋顶花园 96m2) 。建筑层高为: 架空层( 即首层) 层高 6m, 住宅楼2－28 层每层高 2.9m, 30－32 层每层高 3.1m。地下二层标高为-7.6m, 屋面标高为 96.7m, 建筑物最大标高为 107.9m,...
