上半年安徽省土地估价师管理法规土地调查条例试题

下载后可任意编辑上半年安徽省土地估价师管理法规土地调查条例试题下载后可任意编辑 上半年安徽省土地估价师《管理法规》：土地调查条例试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、以下指标中__属于时点指标。 A．产品产量 B．能源生产总量 C．年末人口数 D．商品零售额 2、地价指数等于。 A：前一年地价／当年地价 B：报告期地价／基期地价×100 C：报告期地价／基准地价 D：前一年地价／当年地价×10 E：时间因素3、剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是。【 考试真题】 A：估算开发后的售价 B：估算开发的总费用 C：确定最佳开发利用方式 D：估算开发周期 E：时间因素 4、A 市两个定级单元 B、C 的级别分别为 5 级、6 级；D 市的某个定级单元 E的土地级别为 4 级，关于 B、C、E 三个定级单元土地质量比较正确的推断是。 A：E＜B＜C B：C＜B＜E C：C＜B，B、C 与 E 不可比 D：B＜C，E 与 C 不可比 E：合法性5、应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益呈周期性变化时，能够用__作为预期年收益。 A．评估期前后若干年的年平均收益 B．某一周期各年收益额的折现加权平均值 C．等差时间序列模型的模拟值 D．等比时间序列模型的模拟值 6、《土地权属争议调查处理办法》规定，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起__日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人。并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。 A．10下载后可任意编辑 B．15 C．30 D．60 7、假如认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价．土地转换用途的条件是，估计转换用途所带来的土地价值的大于转换用途所需的费用。 A：减少额 B：数值 C：增加额 D：收益 E：时间因素 8、霍夫曼法则认为深度为 100 英尺的标准宗地，将标准深度 4 等分的情况下，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占全部地价的比例分别为。 A：37．5％、29．5％、20．7％和 12．3％ B：40％、30％、20％和 10％ C：50％、25％、15％和 10％ D：42．5％、30％、20％和 7．5％ E：时间因素 9、假如对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为 100 分，当它们各自作用指数分别为 0．5、0．3、0．2 时，则这三个设施的作用分分别为分。【 考试真题】...