上半年湖北省土地估价师管理法规农田保护条例试题

下载后可任意编辑上半年湖北省土地估价师管理法规农田保护条例试题下载后可任意编辑 上半年湖北省土地估价师《管理法规》：农田保护条例试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、人类虽然能移山填海，扩展陆地；或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的__ 自然特性。 A．土地面积的有限性 B．土地位置的固定性 C．土地质量的差异性 D．土地永续利用的相对性 2、__是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。 A．课税价格 B．申报地价 C．公告地价 D．基准地价3、土地还原利率为 7．0％，房屋还原利率为 9．6％，则房地产综合还原利率可能为。【 考试真题】 A：6．5％ B：7．0％ C：8．5％ D：9．6％ E：时间因素 4、与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的__。 A．类型 B．影响距离 C．数量 D．相对位置5、我们能够把工程建筑定额划分为__消耗定额。 A．劳动 B．机械 C．能量 D．材料 E．人力 6、容积率是建筑用地中总建筑面积与之比。 A：建筑基底面积 B：总用地面积 C：楼层数 D：建筑密度 E：时间因素 下载后可任意编辑7、土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的__的权利。 A．占有 B．使用 C．收益 D．处分 E．统计 8、影响建筑物价格的最基本因素是。 A：建筑年代 B：建筑用途 C：建筑楼层 D：建筑结构 E：时间因素 9、一项统计活动，一般由统计项目确定、统计设计、统计调查、统计整理、统计分析和统计资料管理等几个部分组成，其中统计的重要前提是。 A：统计项目确定 B：统计设计 C：统计调查 D：统计分析 E：土地 10、结构的建筑物能够承受水平和垂直荷载。 A：框架 B：砖混 C：剪力墙 D：筒式 E：土地11、空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-__-管理费-维护费。 A．保险费 B．税金 C．折旧费 D．利息 12、采纳插值法求内部收益率，FNPV(i1)、FNFV(i2)分别为采纳 i1、i2 时的净现值，为使所求得的内部收益率不失真，要求__。 A．FNPV(i1)、FNPV(i2)同时为正，且 i1 与 i2 相差超过 2% B．FNPV(i1)、FNPV(i2)同时为负，且 i1 与 i2 相差不超过 2% C．FNPV(i1)、FNPV(i2)取异号，且 i1 与 i2 相差不超过 2% D．FNPV(i1)、FNPV(i2)取异号，且 i1 与 i2 相差超过 2%...