上海市房屋出售居间合同

下载后可任意编辑上海市房屋出售居间合同居间合同甲方：（卖方）______________ 联系方式：______________乙方：（中介）______________ 联系方式：______________丙方：（买方）______________ 联系方式：______________甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订下列合同。第一条 房屋基本情况（1）房屋地址：______________。（2）房屋面积：______________平方米。（3）房屋产权状况：产权所有人为_________，产权证号为__________。（4）房屋使用年限：__________年。（5）房屋现状：__________。第二条 购买价格（1）房屋售价：人民币______________元。（2）付款方式：买方需要在签订本合同后 15 日内支付人民币______________元作为定金，余款在办理房屋过户手续前一次性支付。第三条 中介服务费下载后可任意编辑乙方提供的中介服务费由甲乙双方协商决定，具体数额为______________。第四条 陈述与保证（1）甲方保证其占有、使用或处分的该房屋的权利是合法、真实、有效的，并保证不会因其它原因与该销售合同所涉房屋产权归属发生变更、争议。（2）甲方负责清理房屋内个人物品和垃圾，保证房屋在过户后是洁净、洁净的。（3）甲方保证其房屋内墙体、管道、电路、设施等存在的缺陷、故障、隐患、纠纷、纠纷索赔等事项已经全部告知乙方，不承诺未来在上述方面会给予买方任何保障和赔偿，由此引发的法律责任和经济损失由甲方自行承担。第五条 过户（1）在买方支付房款后，甲方负责协调买卖双方及相关部门，办理房屋过户手续并交付买方，房屋权属证照记录变更手续由甲方办理。（2）买方需要在办理过户手续前向甲方提供购房者和卖方的身份证和房屋抵押状态证明。第六条 合同生效和终止（1）本合同从双方签字盖章之日起生效。（2）因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行本合同的，双方应及时协商解决，假如无法协商解决，则双方可协商终止本合同。第七条 违约责任下载后可任意编辑（1）若甲方未能根据合同约定过户或提供虚假信息，造成买方经济损失，甲方需赔偿买方因此所受到的全部经济损失。（2）若买方未能根据合同约定支付定购金及房款，除赔偿甲方实际损失外，还需向甲方支付逾期付款违约金。第八条 争议解决因本合同引起的纠纷，双方应协商解决，协商不成后可以向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条 本合同未尽事项如对本合同未尽事项有疑议，双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本...