下载后可任意编辑保洁绿化服务方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑某写字楼物业保洁绿化服务方案目 录一、项目工程概况二、工作目标三、保洁绿化部的作用四、基本工作原则五、保洁绿化部主要职责六、保洁绿化部各岗位职责七、保洁绿化各班组职责范围八、保洁的范围及标准九、保洁绿化各岗位具体服务标准十、工作现场管理22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑十一、质量管理十二、保洁绿化人员配备和分工十三、保洁绿化服务应及预案一、项目工程概况本项目建设用地面积 17034 m2，项目总建筑面积 52716.08 m2 （ 夹 层 面 积 24272.07m2 未 计 入 ） ， 其 中 地 上 建 筑 面 积34080.47 m2，地下建筑面积 18635.61 m2，绿地率 20％，本项目由 2 个单体建筑组成，场地东侧为 A 楼和场地西侧 B 楼，A 楼地上 11 层。B 楼地上 4 层，1～2 层平面为门厅、厨房、食堂， A 楼、B 楼及 A、B 楼之间的空中连廊下均为地下两层，地下二层为汽车库及设备用房， B 楼地下一层为自行车库及设备用房， A 楼建筑32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑高度为 77.2m, B 楼建筑高度均为 23.7m; 空中连廊的建筑高度为20.4m。二、工作目标1、日常清洁率 100%，垃圾收集及时率 95%2、绿化完好率 100%，成活率 98%以上3、实行全年无休日保洁制，四害灭杀每年 4 次以上三、保洁绿化部作用：物业管理是一种以提供服务为主的业务，宗旨是在适当的成本内，尽可能获得用户和客人的最大满意。现代科学技术提供的最新楼宇设备、石材等，为写字楼物业提供一流服务的物质基础。而环境部承担着这些绿化、石材、设备的表面的保洁、保养服务工作 。它给广阔业主制造一个洁净、美观、舒适、优雅、宜人的理想的卫生环境,使得在里面工作的人们心情愉快,精神振奋, 从而工作面貌焕然一新。同时经过正确、科学、42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑合理的保养能够延长住宅建筑,配套设施、设备的使用寿命，达到保值、增值的目的。四、基本工作原则：1、保洁人员应按公司规定统一着装、佩戴胸牌,仪容仪表洁净端庄。 2 、 为 租 户 、 访 客 提 供 一 个 清 洁 、 舒 适 的 工 作 环 境 。 3 、 操 作 法 律 规 范 化 、 管 理 科 学 化 。 4 、 适 时 、 及 时 、 准 时 实 施 保 洁 服 务 。 5 、 爱 护 物 业 各 项 设 施 、...
