- 1 - 北京市2004 年第2 季度住房租赁指导价格 于今日发布 北京市建委于今日向社会发布了2004 年第二季度住房租赁指导价格。在公布典型区域租赁价格的基础上，本期继续对价格季度变化情况（与上季度比）和价格同比变化情况（与2003 年二季度比）进行比较。 本次发布的租赁指导价格反映了2004 年第二季度东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州、门头沟共12 个区（以下简称东城等12 区）58 个楼房典型区域和东城、西城、崇文、宣武、丰台和通州六个区（以下简称为东城等6 区）16个平房典型区域普通住房租赁市场的一般价格水平。 本期住房租赁指导价格公布的范围包括58 个楼房典型区域和16个平房典型区域，与上期相比增加了4 个楼房典型区域，分别是昌平区的昌平镇地区、大兴区的旧宫镇地区和黄村镇地区、通州区的通州镇地区。 据市建委住房指导价格编制发布办公室负责人杨晓主任介绍，本季度东城等12 区普通楼房平均租金为楼房一居室1269 元 /月，楼房二居室1592 元 /月，楼房三居室2042 元 /月。 其中，本季度东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、门头沟10 区楼房一居室平均租金为1269 元 /月，比上季度1280 元 /月下降了0.87%；楼房二居室平均租金为1606 元 /月，- 2 - 比上季度 1574 元 /月上涨了2.04%； 楼房三居室平均租金为2071 元 /月，比上季度1992 元 /月上涨了3.97%，普通楼房租金水平与上期相比基本保持平衡。（注：上季（2004 年第一季度）编制发布的是以上10 区楼房租赁指导价格。） 东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山8 区楼房一居室平均租金为1273 元 /月，比去年同期1216 元 /月上涨4.66%；楼房二居室平均租金为1644 元 /月，比去年同期 1514 元 /月上涨8.61%，普通楼房租金有较大幅度上涨。（注：去年同期（2003 年第2季度）编制发布的是以上8 区租赁指导价格。） 普通平房租金水平保持不变，东城等6 区平房平均租金为24 元 /月〃㎡。 对于本季度典型区域租赁价格，该负责人介绍，楼房一居室主要集中分布在1000— 1400 元 /月，占楼房一居室典型区域总数的57.69%； 楼房二居室主要集中分布在1300— 1900 元 /月，占楼房二居室典型区域总数的64.91%；楼房三居室主要集中分布在1900— 2300元 /月，占楼房三居室典型区域总数的77.78%。 与上季度（2004 年第一季度）相比，楼房一居室...
