北京市海淀区西北旺镇辛店居住组团 B08 地块公共租赁房项目 环境影响报告书简本 一、总论 1、项目概况 辛店 B08 地块位于西北旺镇辛店居住组团的东部，用地范围内包括住宅用地和代征的友谊渠河道以及辛店东路用地，整个用地的四至为：项目的东边界为辛店东路的东侧用地红线，项目的南边界为规划五路，平行于北清路，最南点与北清路的距离为 223 米；项目的西边界为规划三路，规划三路平行于辛店东路，项目最西点距离辛店东路东侧道路红线的距离为 196 米；项目的北边界为规划四路，规划四路平行于北清路，项目最北点距离北清路的距离约为 525 米。 本项目规划总用地面积约 60710m2，其中建设用地 43776m2，代征水域用地面积 7740 m 2，代征绿化用地面积 9194 m 2。B08 地块用地性质为二类住宅，建设内容为公共租赁住房，规划总建筑面积 144075 m 2，总建筑面积约为 144075平方米，其中住宅建筑面积 114974 平方米，配套居住综合服务设施建筑面积29101 平方米，容积率 2.5，绿化率 33%，住宅建筑高度 44.8 米，地上 16 层。该地块规划建筑 11 栋，除 3#、6#建筑为居住综合服务设施，其余建筑均为居民住宅楼。 2、评价标准 （1）环境质量标准 大气：执行国家《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准和国家环境保护总局环发[2000]1 号“关于发布《环境空气质量标准》(GB3095-1996)修改单的通知”的有关规定； 地表水：项目地东侧、西侧分别为友谊渠和风格渠，最终汇入南沙河流域，执行 GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类标准； 噪声：执行国家《声环境质量标准》(GB3096-2008)中 1 类标准，即昼间55dB(A)，夜间 45dB(A)。 （2）污染物排放标准 废气：本项目设一个燃气锅炉房供地块内居民的冬季采暖，项目锅炉污染物排放执行《锅炉污染物综合排放标准》（DB11/139-2007）中的新建、扩建、改建锅炉大气污染物排放限值。 地下停车场执行《大气污染物综合排放标准》(DB11/501-2007)中“无组织排放监控点浓度限值”的规定。 废水：排水水质执行北京市《水污染物排放标准》（DB11/307—2005）中“排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值”。 噪声：项目建成后，西、北、东边界执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB 12348— 2008）中“1 类区”标准，即昼间55dB（A），夜间45dB（A）。施工期噪声，执行《建筑施工场界噪声限值标准》(GB12523-90) 。 固体废弃物：执行《中华人民共...
