北京路商圈调研 根据史料和专家考证，目前，北京路、教育路和西湖路周边区域已有或已建成及挖出的历史文化遗地有：秦番禺城遗址、秦汉造船工地遗址、西汉南越国宫署遗址、唐清海军楼遗址、南汉御花园、明大佛寺、明城隍庙、明清大南门遗址、清庐江书院、广州起义纪念馆等十多个朝代的十多个具有较高历史文化价值的文物古迹。现今，这一区域虽历经十多个朝代及两千多年的沧桑，但其中心地位始终没有改变，这一奇特现象，不仅创造了国内外城市建设中罕见的历史景观，同时也造就了这块神奇土地灿烂无比的历史文化。改革开放之后，北京路更汇集了广州百货大厦、新大新公司等市级大百货商店以及一批著名的时装商场。 这次商圈调研的重点，是了解这样一个有历史笼罩下的商圈的经营和商业特色、状况、优缺点。 根据资料显示: 商圈简介 商圈覆盖范围: 北京路商业步行街为核心，辐及教育路、起义路、中山路、广大路、西湖路、惠福东路、大南路、泰康路。 功能定位: 集购物、旅游、休闲于一体，商业氛围浓厚，以经营高档商品为主，功能配套、完善的高档次商业旅游步行街。 商圈现状: 客流量:平日约30 万人/天，节假日约70 万人/天。 营业状况： 50~60 亿/年。 北京路商圈临街商铺（首层）租金情况 一线路段： 北京路步行街（惠福路路口—中山四路路口）、北京南路（惠福东路口—文明路路口） 2000~3000元/㎡(北京路银座旁:2100元/ ㎡,200 ㎡) 二线路段： 西湖路（大马站路口—北京路）、中山五路、中山四路 800~1000元/ ㎡(中山五路五月花广场首层临街铺:800 元/ ㎡) 三线路段： 西湖路（大马站路口—教育路）、惠福东路、文明路、广大路、北京北路、北京南路（文明路路口—万福路路口）、吉祥路、教育路 300~500 元/ ㎡(文明路工人文化宫对面350元/ ㎡ ,200 ㎡) 四线路段： 其余路段 备注:以上面积均为实用面积 经过沿线观 察 后 整 理 出 一个包 含 了主要 商场的手 绘 简图 ，也 作 为这次商圈内 重点商场调查的指 引 。（见 下图 ）： 北京路商业设施一览 百货大厦 广百大厦（广百百货）、名盛广场（天河城百货）、光明广场（摩登百货）、新大新百货、风尚广百、大马站、五月花商业广场 主题商场 银座广场、韩尚城、涛博运动城、潮楼、动漫星城、太白鞋业皮具城、328 动感城（青宫）、大马站商业中心 临街商铺 精品服饰店 SWATCH、Kentex、佐丹奴、Danhuoli、G2000、歌莉娅、优衣库...
