关于发布北京市房屋重置成新价评估技术标准的通知VIP专享

下载后可任意编辑关于发布北京市房屋重置成新价评估技术标准的通知12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑关于发布<北京市房屋重置成新价评估技术标准>的通知京国土房管拆[ ]808 号各 区 县 国 土 房 管 局 、 物 价 局 , 各 房 地 产 价 格 评 估 机 构 : 为法律规范本市房屋重置成新价评估行为,合理确定各类房 屋 的 重 置 成 新 价 , 根 据 建 设 部 < 房 地 产 估 价 法 律 规范>(GB/T50291-1999)和本市实际情况,北京市国土资源和房屋管理局、北京市物价 局对原<北京市房屋估价办法>、<北京市住宅楼房估价技术法律规范>作了修订,现予发布, 并就有关事项通知如下: 一、本标准适用于本市各类房屋重置成新价的评估。 二、根据<北京市城市房屋拆迁管理办法>和<北京市集体土地房屋拆迁管理办法>进行房 屋拆迁时,需要对被拆迁房屋重置成新 价 进 行 评 估 的 , 应 当 根 据 本 标 准 执 行 。 32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑 三、平房、中式楼房重置成新价评估的分值,东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、 海淀区、丰台区、石景山区八个城 近 郊 区 为 227 元 / 分 , 其 它 远 郊 区 ( 县 ) 为 182 元 / 分 。 四、本标准自 10 月 1 日起施行。原市房屋土地管理局和市物价局 1996 年 11 月 1 日<关于 发布修订后的〈北京市房屋估价办法〉的通知>(京房地评字〔1996〕573 号)、市房屋土地 管理局 1997 年 1 月 7 日<关于实施〈北京市房屋估价办法〉有关拆迁问题的通知>(京房地拆 字〔1997〕第 018 号)、市房屋土地管理局和市物价局 1999 年 7 月 6 日<关于印发〈北京市住宅 楼房估价技术法律规范〉的通知>(京房地评字〔1999〕655 号)同时废止。 北 京 市 房 屋 重 置 成 新 价 评 估 技 术 标 准 42024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑 目 录 第一章 总 则 1-1 〔立法目的和依据〕 1-2〔适用范围及重置成新价定义〕 1-3 〔估价技术路线〕 1-4 〔未列入的项目〕 第 二 章 平 房 、 中 式 楼 房 重 置 成 新 价 评 估 2-1、〔估价路线、部件及分值〕 2-2、〔标准间〕 2-3、计算公式: (1)砖木结构房屋 (2)砖混结构房屋 (3)中式楼房 52024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑2-4、房屋部件计分...