下载后可任意编辑花好月圆广告媒体安排及预算方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑花好月圆广告媒体安排及预算方案一、传播战略1、 以鲜亮的广告主线和活动主线融会贯穿,辅以独具风格的现场包装,完成形象宣传任务,诉求本案特色,积累广告效应,逐步形成良好口碑。2、 以系列性卖点展开,分阶段推出销售主题。3、 主要运用报纸硬、软广告和 DM 投放,以户外性和展会形式作为宣传辅助。二、目的配合销售在时效期间顺利完成去化,从楼盘品质风格和良好的价格性能比诉求,形成特色鲜亮的传播特色。三、阶段安排开盘时间暂定: 年 月 日销售周期时间区间销售指标工程进度宣传配额广告宣传说明预售期9 月 12 日(预售证领取)-9 月 27 日15%主体工程10%(约 10 万)公关活动宣传+软广告树立楼盘形象和知名度开盘期9 月 27 日 -11 月12 日15%外立面装饰35%(约 35 万)报纸广告+楼书、DM+户外广告宣传形象和产品定位强销期12 月 1 日-1 月 27日35%内装修25%(约 25 万)报纸广告+楼书、DM+促销活动,优面及点、卖点广告推出2 月 12 日春节持续期春节后-6 月 30 日25%交房20%(约 20 万)维持广告暴露频度,解决抗性说明:22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑1）销售指标的考核时间以预售许可证领取时间为起点;2）由于广告额度和工程进度是保障销售公司完成销售指标的重要因素,因此广告额度的配比根据销售指标和工程度为进行合理分配。3）筹备期的广告费用以现场包装为主,作为硬性费用开支,因此只打入整体推广费用的总预算,不参加广告配额的分配估算(估算总额约 100 万元)。四、一期整体推广费用 71000m2×2550 元/m2×1.2×60%=136.8 万元五、一期推广费用安排:（一）现场包装(包括内外接待):费用 375,339 元1、现场接待 POP:费用 21.6 万元1)内接待A、展板: 1,800 元B、室内灯箱: 6,916 元C、门头灯箱: 15,960 元D、室内设计费:7,000 元E、模型: 27,000 元F、logo 墙铜字:768 元G、其它布置: 4,000 元2)外接待A、商铺租赁: 130,000 元B、LOGO 墙、灯箱、看板:15,000 元32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑C、罗马旗制作发布: 1,944 元D、其它布置: 3,000 元2、印刷媒体:费用 43,960 元1）DM:1.456 元/份×10000 份=14,560 元2）楼书:1.8 元/份×13000 份=23,400 元(满足房交会、开盘需要)3）活动派发单片:0.6 元/份×10000 份=6,000 元3、公共传播:费用 31,000 元1...
