《物业管理综合能力》模拟试卷二一、单项选择题（每题1 分，每题的4 个备选项中，只有1 个最符合题意）1、通常的需求曲线，都是向右下方倾斜的。这一状况揭示了需求函数的一个重要特征，即（ D ）。A、供给法则B、需求的变动C、需求量的变动D、需求法则解析： 通常的需求曲线（注：存在例外情况，如吉芬商品），不管是线性的需求曲线还是非线性的曲线，都是向右下方倾斜的。这一状况揭示了需求函数的一个重要特征——需求法则。2、西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本以及管理者才能等，统称为 ( B )。A．生产资源B．生产要素C．生产条件D．资源要素解析： 生产——指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程。西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本、以及管理者才能等，统称为生产要素。3．市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称为 ( A )。A．市场失灵B．社会失灵C．价格失灵D．需求失灵解析： 市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况我们称为市场失灵。导致市场失灵的主要原因：垄断的存在、非对称信息、外部性以及公共产品等。市场失灵——指市场在这种场合不能提供符合社会效率条件的商品或劳务。4、社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过（ C ）。A、行政命令B、经济制裁C、双向的信息传播D、物质引诱解析： 社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过双向的信息传播，而不能采取其他的手段，如行政命令、经济制裁或者物质引诱等。5．市场细分是指采用一定标准在整体市场中识别( B ) ，并予以分类，组成若干个分市场的活动。A．大客B．潜在的消费者C．不同需求的消费者D．竞争对手解析： 市场细分——指采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以分类，组成若干个分市场的活动。6、手段—期望理论认为，薪酬能否成为一个激励因素取决于（ B ）三者的关系。A、价值、期望、绩效获奖估计B、努力、绩效、报酬C、生存、相互关系、成长D、成就、权力、亲和解析： 依据手段—期望理论，薪酬能否成为一个激励因素取决于努力、绩效、报酬三者的关系。也就是说，员工的努力工作会带来高绩效，并且高绩效与高报酬相对应。仅仅在努力与工作绩效之间的联系强度和工作绩效与报酬之间的联系强度足够大时，金钱才能成为一个有效的激励因子。7．管理的...
