物业管理费收取标准2018 最新物业管理费收取标准2018 最新我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准
不过每个地方的物业费 收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布
物业管理费收取标准如下：一级收费标准： 1
00 元/ 月
平方米 ( 已包含税、费 )基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率 35%以上 ( 包括水面 ) ；绿化、休闲活动中心、场地1500 平方米以上；固定活动馆所300 平方米以上；专用固定停车泊位1 个/3 户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施
公共秩序维护 : 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24 小时值勤，其中主出入口不少于12 小时立岗值勤
对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证
2、按照规定路线和时间进行24 小时不间断巡逻，不少于12 次，对小区重点部位每小时巡查一次， 并做好巡查记录
巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置
非机动车辆停放整齐
5、设有中央监控室的实施24 小时安全监控并记录及时
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用
保洁服务1、小区内公共区域( 硬化地面、主次干道) 每天清扫 2 次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2 次
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物
3、公共楼道每天清扫2 次；扶手每天擦洗
