物权法知识点

第一章物权总论第一节物权的概念与特征一、物权的概念（一）物权概念的发展（词源）1.物权一词起源于罗马法（当时确认了所有权、抵押权、质权等物权形式），但没有明确物权的概念。2.物权一词是中世纪注释法学派在研究、诠释罗马法时创造的。3.法律上正式使用物权概念的是1811 年的《奥地利民法典》 。4.《中华人民共和国物权法》正式使用了物权一词《奥地利民法典》第307 条：物权，是属于个人的财产上的权利，可以对抗任何人。《德国民法典》中，首次将“物权”作为民法典分则的独立一编，对物权制度作了系统、完整的规定。其后，物权概念为多数国家的立法所接受，物权法也成为了现今各国民法的重要组成部分（二）对物权概念的不同界定民法理论上，对物权的概念应如何认识，有着诸多不同的学说主张。1、对物关系说：即物权是人对物的关系。2、对人关系说：是人与人的关系。3、权利归属说：权利主体对物直接支配、享受物之利益并排除他人干涉的权利物权概念：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。《物权法》 第 2 条第 3 款：本法所称物权， 是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权（三）物权的地位物权是债权、继承权发生的前提和基础，又是债权、继承权的归宿。二、物权法律特征（与债权的区别）（一）物权是绝对权是以不特定的任何人为义务主体的民事权利。债权是相对权，其义务主体是特定的债务人，债权的实现必须依赖债务人的行为（二）物权以物为客体债权的客体要比物权的客体更为广泛1.物权的客体必须是特定物因为只有特定物才可以行使支配权例如：甲、乙合同约定， 甲卖给乙 10 吨大米，这时的 10 吨大米是种类物， 乙对甲享有债权。当甲将 10 吨大米交付给乙时，因其特定化了，乙对10 吨大米才享有物权2.物权的客体必须是独立物即经济、法律上具有独立存在意义的物。例如： 如果不能独立存在的物，如房屋的门窗，是物的一部分或物的构成部分，不能成为物权客体3.物权的客体必须是有体物权利作为客体是他物权中的例外（三）物权是支配权物权以对物进行直接支配并享受物的利益为内容。物权的利益可以分为三种：1.物的归属； 2.物的利用； 3.物的担保。债权是请求权（四）物权具有排他性同一物上不许有内容不相容的物权并存。债权不具有排他性债权总则第 118 条：债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者...