下载后可任意编辑商品房交易流程及费用一、房屋权属初始登记二、商品房转让登记三、二手房转让四、 房地产抵押登记房屋权属初始登记《郑州房地产网》HTTP://WWW.ZZFDC.GOV.CN ( 日期: -08-07)一、 办事流程(咨询电话: 67889158) 二、 所需要件1、 单位新建非商品房屋提交要件: ( 1) 国有土地使用证( 出示原件, 收复印件) 或合法的土地使用证明( 收原件) ; ( 2) 建设工程规划许可证及附图( 收原件) ; ( 3) 工程竣工验收证明( 收原件) ; ( 4) 房屋分户平面图 2 份; ( 5) 有效身份证件( 出示原件, 收复印件) ; ( 6) 法律、 法规规定应提交的其它证明文件; ( 7) 其它所需要件。 下载后可任意编辑2、 私人新建房屋提交要件: ( 1) 建设工程规划许可证及附图( 收原件) ; ( 2) 有效身份证件( 出示原件, 收复印件) ; ( 3) 房屋分户平面图 2 份; ( 4) 其它所需要件。 3、 新建商品房屋产权登记备案提交要件: ( 1) 企业法人营业执照和资质证书( 出示原件、 收复印件) ; ( 2) 国有土地使用证( 出示原件, 收复印件) ; ( 3) 建设工程规划许可证及附图( 收原件) ; ( 4) 工程竣工验收证明( 收原件) ; ( 5) 房屋分丘平面图 2 份, 测绘报告; ( 6) 物业维修基金交纳证明; ( 7) 其它所需要件。三、 办结时限:20 天( 遇法定小长假顺延) 四、 所需费用(一)产权登记费 : 1、 住宅: 60 元/套2、 非住宅: 400 元/件3、 市规划区以外的农民自建、 翻建自住房产权证工本费: 10 元/证; 4、 向一个以上房屋所有权人核发房屋所( 共) 有权证书时, 按增加证书数量: 10 元/证; 5、 房屋权利人因丢失、 损坏等原因事情补办证书且权属状况未发生变化的: 10 元/证; (二)房产测绘费: 幢平面图、 分层分户平面图( 含面积计算、 共用面积分摊) : 住宅用房 A( 楼外型结构简单, 户型不超过三种) : 0.60 元/平方米; 住宅用房 B( 楼外型结构较简单, 户型四至六种) : 0.90 元/平方米; 住宅用房 C( 小面积测量建筑面积低于 平方米或楼外型复杂, 户型在六种以上( 不含六种) ) : 1.36 元/平方米; 商业楼用房( 如不需分户图, 应下浮 10%) : 1.50 元/平方米; 多功能综合楼用房( 如不需分户图, 应下浮 10%) : 1.80 元/平方米; 工业厂房( 如不需分户图, 应下浮 10%) : 0.80 元/平方米; 下载后可任意编辑商...
