下载后可任意编辑房产中介制度管理大全培训1下载后可任意编辑 培训需求调查题一、填空题: 1、我们所成的房地产是指 2、公有住房和经济适用住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定根据 购买的公住房或者是根据地方人民政府指导价购买的经济适用房。3、三级市场转移登记是指 如房地产 、 、 、 人民法院判决、 裁定的强制性转移等等。4、申请房屋抵押登记的应提交 、 、 、 和其它有关资料。5、 个人和个人房地产转让须提交的证件资料有 、 、 注 : a 如 双 方 无 法 到 场 的 须 提 交 及 b 办理房屋赠与的申请人须提交赠与公证书6、 房地产转让登记程序依次是 、 、 、 、 7、 员工手册第五章考勤制度里规定, 员工应自觉遵守作息时间不得迟到、 早退、 不得擅自离开工作岗位, 如因工作需外出, 应 二、 选择题( 每题的备选答案中, 至少有一个符合题意) 1、买方购买物业若需按揭贷款时, 卖方的全部房款什么时间可收到? A 签署正式《长沙市房地产买卖合同》时B 抵押登记完成后C 抵押登记完成及物业交接完成后D 银行出具承诺后E 新《房地产证》出来后2、 签署《房屋转让合约》, 业主无法到场时, 其夫或其妻代为签字, 能够吗? 2下载后可任意编辑A 不能够, 因房产局只认业主本人B 能够, 但需要提供夫妻证明, 《房地产证》原件C 能够, 因房产为夫妻共有财产, 另一半也能够处理D 能够。但需要提供有效的全权委托公证书原件、 产权资料原件、 委托人身份证复印件及受托人身份证原件 E 无所谓3、 买方购买物业若需按揭贷款时, 卖方的首期款最早什么时候能够收到? A 银行出具承诺书后B 物业交接并填写物业交接单后C 新《房地产证》出来后D 税单出来后E 签署正式《长沙房地产买卖合同》( 现售) 时4、买方购买物业若需要按揭贷款时, 银行的贷款比例是怎样确定的? A 评估公司评估净值的几成B 买方想贷款的成数C 买卖双方达成的成交价的几成D 评估公司评估价的几成5、 公司规定, 佣金的收取时间为: A 签署正式《合同》之前B 业主赎楼之前C 银行出承诺书之前D 出新《房地产证》之前E 出税单之前6、 签署《房屋转让合约》时, 客户提出的要求与公司规定不符时, 应该怎么办? A 置业顾问觉得有把握就能够B 另一方客户同意就行C 坚持原则, 力争说服客户, 若与公司规定严重不符时, 宁愿不成交D 若客户要求得不到...
