最新成都生态水城澜岸营销思路及一季度方案

下载后可任意编辑最新成都生态水城澜岸营销思路及一季度方案12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑生态水城·澜岸 营销思路及一季度营销方案42024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑生态水城项目营销策划部52024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑项目货值估算澜岸组团住宅:138310m2 ,总产值:4.14 亿元澜岸组团商业:14099m2,总产值:1.4 亿元可售车位 880 个 5 万/个62024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑0.44 亿元整体总产值:5.98 亿元(以上数据根据住宅 3000 元/㎡。商业 10000 元/㎡,均价计算)。水城国际 3 期存量住宅:0.14 亿商业:1.19 亿合计:1.32 亿元72024 年 5 月 29 日澜岸整体去化安排时间 合计住宅销售金额(亿元)0.41.71.30.744.14供应面积(万平)29.82013.8去化面积(万平)1.26.74.51.413.8商业销售金额(亿元)00.30.70.41.4供应面积(万平)1.4去化面积(万平)0.30.70.4车位销售金额(亿元)0.220.220.44供应面积(个)880去化面积(个)440440下载后可任意编辑生态水城·澜案部分开发及销售节奏安排82024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑 整体目标描述新签约销售:生态水城 (商业+存量住房)1 亿(住 1400 万,商 8600 万)生态水城·澜岸 (住宅)1.7 亿(商业)0.3 亿住宅:5.7 万平 单价:3000 元根据现有产品计算套均 4#、5#套均 24 万,其余套均 29 万,根据 4#、5#去化 80%。 需要去化 610 套。92024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑 各阶段指标分解合计销售金额102024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑3 亿元,合计回款金额 2.35 亿元。112024 年 5 月 29 日生态水城·澜岸1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合计销售金100100 1202809090902801202802502回款金80802408080240808024080240801.6生态水城销售金1010101010101030028025050501回款金6888101010220210 3030 7500住宅部分去化速度计划销售套数1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月610套50506040100303030100404040单位:万下载后可任意编辑生态水城存量住宅本年度完成 100%清盘。生态水城,商业部分,招商完成 40%,进入推广阶段可排号,招商完成 80%进行销售。122024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑 供货及开发节奏需求参考水城三期交房前去化率, 去化货值应为整体供货量的 6...