下载后可任意编辑泛洋城市度假村策划案1”泛洋城市度假村”定位经营推广案俗话说”三流企业做产品, 二流企业做技术, 一流企业做品牌”, 而真正超一流的企业, 面对激烈的市场竞争, 它却是在制定行业的游戏规则, 成为产业的开创者, 规避竞争进入无竞争领域, 如入无人之境般尽享市场的”头啖汤”。这对于一个休闲娱乐项目, 在当今”各领风骚三五年”的休闲娱乐市场, 经过创新一种业态, 从而制造一个潮流, 引导一种时尚, 则显得尤为艰难与关键, 否则势必陷入跟风的恶性价格与规模档次大战中。 中, 上海的泛洋沐浴城就处于这种跟风与创新的两难选择中。 1998 年, 云都作为国内首家日式温泉浴场, 开创了综合性大浴场新业态, 在上海引起轰动, 商家纷纷效仿使得沪上沐浴业得以超速度地蓬勃进展。时至 , 沪上 5000 平方米以上的综合型已达 50 家以上, 基本票价从 78 元/人跌到了 18 元/人, 整个行业已到了拼规模、 打价格战的境地。 泛洋沐浴城, 地处上海市中心的静安区, 总投资 1500 万美金, 营业面积达 3 平方米, 设计规划成为是上海规模最大、 档次最高的综合性大浴场。早在 就开始基本建设, 但由于诸多原因, 一直拖到 才进入实质阶段, 业已错过了大浴场的黄金时期。就在这个时候找到了我们, 开始了之后走出困境、 迈向成功的六大步。 步骤一: 全面市场讨论, 破译成功密码! 针对沪上休闲产业进行深化的市场调查讨论是破译该产业成功密码的不二法门, 是正确地为项目选择经营定位、 拟定经营模式、 设计营销战术、 制定经营计划的前提, 是确保项目迈向成功的基础。 下载后可任意编辑 俗话说”人怕入错行”, 行业的特性在很大程度上决定了身处其中的企业的绩效与进展, 因此破译企业的成功密码, 必先从洞悉行业特征开始。 一、 行业的归属判定 不同的行业往往具有着不同的特征, 因此行业特征判定的第一步就是要明确行业的归属。按《国家标准产业分类》办法, 隶属第三产业的社会服务业中的休闲业大致包括度假旅游业、 宾馆酒店业、 歌舞业、 美容美发业、 餐饮业、 沐浴业等行业。依据现有规划设计, ”泛洋城”当前的行业归属为应为休闲业中现代沐浴业里的综合性大浴场形态。 二、 沪上沐浴业进展史 行业的过去往往潜藏着行业的现在和未来, 因此行业特征判定的第二步就是总结行业进展史。沐浴业作为一个历史悠久的传统产业, 业已形成了丰富多彩的沐浴文化, 在当代上海大...
