下载后可任意编辑皇御工程项目监理规划1下载后可任意编辑第一章 工程概述第一节 概况一 工程名称和地址1工程名称: 皇御苑 C 区2工程地址: 深圳市福田区皇岗口岸商住区二 建设、 勘察和设计单位1 建设单位: 深圳市皇城地产有限公司2 勘察单位: 深圳市协鹏工程勘察有限公司3 设计单位: 深圳南油工程设计有限公司三 规划立项情况本工程已取得深圳市规划国土局建设用地规划许可证(深规土规许字 01- -0105 号)和设计方案( 深规土设方字 1 10465 号) 批文。已取得深圳市公安消防局设计批文( 深公消审 初 BB147 号) 和深圳市民防办地下室建设意见书批文( -068C1 号) 。本工程总投资约40000 万元, 监理招标部分投资约 40000 万元, 资金已落实。第二节 工程概况一 工程概况本工程位于滨河路以南皇城广场西侧, 为高层民用住宅建筑, 建筑层数为 28 层, 建筑高度 94.200 米, 钢筋砼结构。二 工程范围本工程内容包括: 地基与基础工程( 含深基坑支护) 、 主体结构工程、 建筑装饰装修、 建筑屋面工程造价人才网、 建筑给排水工程、 建筑电气工程、 消防工程( 含火灾报警及消防联动系统) 、 、 智能工程、 通风工程、 电梯安装工程、 室外建筑及安装工程、 园林绿化及人防工程等。三 主要技术经济指标主要技术经济指标建设用地面积18672.88 M2总建筑面积75431.48 M2 计入容积率面积55293.15 其中住宅建筑面积55293.152下载后可任意编辑不计入容积率建筑面积 8.33 其中: 地下一层建筑面积9416.32 地下二层建筑面积9437.43 核增建筑面积( 一层架空) 1264.58 其它20.00建筑基底占地面积2136.61覆盖率11.0％绿化率77.0％地下停车数量379 辆住宅总套数714 套总层数28 层四 工程用途、 工期及质量要求1 工程用途: 住宅小区。2 本工程工期要求: 设计工期 60 天, 施工工期 600 天。保修期二年。3 质量要求: 按有关法律规范及设计要求。第二章 监理工作范围及内容第一节 监理工作范围一 监理工作范围1 本工程监理工作范围包括本工程项目的设计阶段、 施工阶段和保修阶段。2 估计施工工期 600 天, 环保人才网设计工期 60 天。监理保修服务期二年。二 设计阶段监理工作目标和任务1 设计监理质量总目标（1）建筑造型、 使用功能、 装饰标准等方面满足建设单位的要求; ( 2) 在文件规定、 技术规定、 设计法律规范等方面满足城市规划、 公用设施和主管部门...
