青海省下半年土地估价师复习国有建设用地供地标准考试试题

下载后可任意编辑青海省下半年土地估价师复习国有建设用地供地标准考试试题下载后可任意编辑青海省 下半年土地估价师复习：国有建设用地供地标准考试试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、标准差系数的功用在于__。 A．说明同一总体中各标志值的平均离散程度 B．比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性 C．说明某一标志在同一总体中的最大数值差 D．说明同一总体中各标志值的离散程度 2、按__划分，城市中心可分为行政中心、体育中心、科技中心等。 A．规模 B．服务范围 C．级别 D．使用性质3、民用建筑的可靠性鉴定包括安全性鉴定和鉴定。 A：正常使用性 B：危险性 C：日常维护性 D：适修性 E：土地 4、某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（）。 A．任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产 B．经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，能够出租 C．企业只要向政府表示同意缴纳出租后相应的土地收益即可 D．国家未明确规定，企业和政府可协商确定5、张庄村民田某，于 1992 年申请宅基地建房居住， 7 月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。 ，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。 A．没收田某出租房屋所得 B．对田某予以罚款 C．在批准时核减用地数量 D．对田某的申请不予批准 6、现有一临街宗地 A，深度为 25ft，宽度为 10ft，路线价为 元/英尺，设标准深度为 100 英尺，试运用“四三二一”原则，计算得其价格为__元。 A．8000 B．14000 C．65400 D．40000 下载后可任意编辑7、区片土地年产值依据确定。 A：统一年产值标准 B：统一年产值标准或者经过调查前三年平均产值 C：经过调查前三年平均产值 D：以上都不是 E：国家实行土地估价师资格认证制度 8、下列选项中，（）是影响地价的经济因素。 A.物价变动 B.财政收支状况 C.居民收入和消费水平 D.房地产投机 E.投资水平 9、某类房地产的需求价格弹性系数为 2，当价格为 3000 元／m2 时，某地房地产市场需求量为 100m2，若价格下降 10％，则需求量为（）m2。 A.100 B.110 C.120 D.200 10、预备费应列属．【 考试真题】 A：建筑安装工程费用 B：工程建设其它费用 C：固定资产投资 D：间接...