绿 地 集 团 西 北 事 业 部 工 程 监 督 管 理 部 1 屋面防水做法指引 一、屋面工程质量验收规范及标准 1、规范要求强制性条文 （1）、屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。（GB50207-2012 第 3.0.6 条） （2）、屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。（GB50207-2012 第 3.0.12 条） （3）、保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。（GB50207-2012 第 5.1.7 条） （4）、瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于10%时，应按设计要求采取固定加强措施。（GB50207-2012 第 7.2.7 条） 2、屋面工程质量标准及检验方法 （1）、屋面工程质量检查数量和范围 防水与密封工程各分项工程每个检验批的抽检数量，防水层应按屋面面积每100 ㎡抽查一处，每处应为10 ㎡，且不得少于3 处；接缝 密封防水应按每50 米抽查一处，每处应为5m，且不得少于3 处。 细 部构 造 工程各分项工程每个检验批应全 数进行检验。 （2）、屋面工程质量验收标准及检验方法 严 格按照 《 屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）有关 规定执 行。 二 、质量通 病 及防治 措施 1、屋面渗漏 1.1 常 见 原 因 分析 1.1.1 卷 材防水 （1）、防水材料变 质失 效 （2）、选 用材料不当 ，防水层构 造 不合理 （3）、细 部构 造 及卷 材收头 不合理 （4）、基 层不平 整 ，防水层表面积水 绿 地 集 团 西 北 事 业 部 工 程 监 督 管 理 部 2 （5）、卷材铺贴方法不当，搭接宽度不够 1.1.2 涂膜防水 （1）、防水材料不合格 （2）、涂料计量配比不准确，搅拌不均匀 （3）、防水设计不合理 （4）、基层不平整，防水层表面积水 （5）、基层材料不稳定变形大或因地基不均匀沉降导致防水层拉裂 （6）、细部构造封固不严导致涂膜开裂或脱落 （7）、涂膜涂布方法不当，成膜厚度不足，有露胎体、皱皮等现象 1.2 防治措施及细部构造做法 1.2.1 卷材防水 根据建筑物使用功能和重要程度，卷材防水层可分为有保护层和无保护层两大类。无保护层只适用于不...
