下载后可任意编辑非居项目保洁服务合同（2024·上海版）甲方：上海科瑞物业管理进展有限公司联系地址：上海市普陀区白玉路 101 号注册地址：上海市奉贤区五四公路 2024 号联系电话：52360055法定代表人（或授权代表人）：周波乙方： 联系地址：注册地址： 联系电话：法定代表人（或授权代表人）： 为了保障本物业的清洁卫生，根据有关法律法规，双方经平等协商后达成一致，甲方委托乙方对本物业进行保洁服务，特订立本合同。第一条 物业服务区域基本情况物业名称： 物业地址： 物业类型： 建筑面积： 第二条 服务内容、服务方案和服务标准（一）乙方根据《科瑞物业管理运作法律规范》中的相关标准/要求提供经甲方确认的保洁服务内容和服务方案 (详见附件 1）。（二）乙方提供的服务内容、服务方案及服务标准不得低于下列任何一个标准/要求：1、法律、法规、政府/政府部门及行业的强制性标准/要求 1 / 7下载后可任意编辑2、上海市地方标准《办公楼物业管理服务法律规范》中“环境保洁服务”的要求3、甲方向业主承诺的服务标准/要求4、《科瑞物业管理运作法律规范》中相关标准/要求如附件 1 中的内容低于上述标准，则乙方必须根据上述标准中的最高标准/要求提供服务。上述标准/要求如有变化，乙方应当根据最新的标准/要求执行。第三条 合同期限（一）本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（二）在本合同期内，如甲方据以提供物业服务的物业服务合同/前期物业服务合同终止，则本合同也同时终止。第四条 合同金额及支付时间（一）服务人员数量为 人，每月人均服务费为人民币 元/人，每月总服务费为人民币 元，本合同服务费总价为人民币 元。（二）乙方必须在次月的前 10 日内提交上月服务费发票，甲方在收到乙方的发票后通过银行转帐方式支付 90%的上月服务费用，剩余 10%款项作为合同履约保证金。（三）乙方收款单位、开户银行及帐号乙方收款单位全称：乙方收款单位开户银行名称：乙方收款单位开户银行帐号：（四）本合同的保洁服务费为包干制，在保洁人员数量不变的情况下，4.1条款的服务费总价保持不变，如根据甲方要求增加或减少保洁人员，则服务费应根据每人每月 元进行增减。（五）物业项目保洁服务人员的人数按项目实际管理的建筑面积与要求服务的标准来确定，甲方有权随时予以调整。（六）甲方对乙方合同履约情况进行逐月考核，每月按服务费用的 10%留作合同履约保证金，每季度结算一次。在乙方提供...
