1-6月合同签订情况分析

下载后可任意编辑 全局 2024 年 1-6 月合同签订情况简要分析1、从合同额分析：2024 年 1-6 月全局新签总包合同 554 亿元（其中局名义合同 422 亿元），新签合同平均单体项目合同额达到2.7 亿元（203 个），其中局名义单体合同额为 4 亿（104 个），单体项目合同额最大的是大连恒隆广场项目，合同额达到 29.7 亿元。今年 1-6 月有 3 个公司平均合同额超过 5 亿元，其中大连公司大项目比例最多，平均合同额 14.7 亿元，还有青岛公司平均合同额 5.57亿元、总承包公司平均合同额 50189 万元。1-6 月全局新签合同中非战略客户的房地产住宅项目合同小于 5 亿元的合同 16 个，占比7.8%；其中局名义合同 8 个，占比 7.6%，小于 2 亿元的房地产合同基本消逝。1-6 月新签万达、世茂、恒隆、等老业主合同 11 个，合同额 132 亿元；新签公建项目合同 13 个，占比 6.4%，合同额 41.3亿元。2、从付款情况分析:全局 1-6 月新签有预付款的合同 100 个，占比为 49%，局名义有预付款的合同 36 个，占比 34.6%。全局以月进度支付进度款的合同 151 个，占比 74.5%，其中按月进度支付比例在80%及以上的合同 100 个，占 66%，付款比例不足 75%的合同 35 个，占比 23%。局名义合同按月支付进度款的有 85 个，占比 82%，其中按月进度支付比例在 80%及以上的合同 44 个，占 51.8%，付款比例不足 75%的合同 10 个，占比 11.8%。全局以节点形象支付进度款的合同 52 个，占比 25.5%，其中大节点付款比例 70%以下的合同 11 个；局名义以节点形象支付进度款的合同 19 个，占比 18%.节点付款及月付款比例在 75%以下的项目多是地产类项目。 3、从担保情况分析：全局约定现金保证金的合同 8 个，占比4%。局名义合同约定现金保证金的合同 2 个，且现金保证金没有超过 1000 万的。这些情况较往年相比均明显好转。4、从产品结构和布局方面分析：今年局房地产住宅项目的承接明显得到扼制，局主要市场占位贴合战略要求，但目前结构在当前市场环境下仍然存在一定风险： （1）、在施房地产项目方面：今年我局继续压缩房地产住宅项目，1-6 月新签房地产住宅项目同比减少，共有 29 个，占比 14%，合同额 119 亿元。其中局名义房地产住宅项目有 20 个，占比 19%，合同额 85 亿，房地产项目以青岛公司、四公司为多，以山东区域为多。在施房地产住宅项目中已出现发包方因资金问题导...