下载后可任意编辑《商品房买卖合同》签约流程一、合同签订流程图 二、合同管理注意事项 ：资金监管到帐后，客服专员进行网签备案客户领取合同（按揭客户需要放款后领取合同）3 日内置业顾问将签好的合同当面交还客服并登记，客服专员发起 OA 用章申请进入合同盖章环节合同登记表、购房人身份证复印件、营业执照复印件（企业购买）、购房发票复印件、认购书齐全方可打印网签合同，不齐者不予出合同
置业顾问领取合同完成签约，并当天录入明源系统合同专员盖章后进行合同管理档案登记，存档，将办理按揭的合同交给贷款银行，全款合同让置业顾问通知客户前来领取客户签字确认，置业顾问、案场经理审核并签字确认客户银行面签征信、资料一切正常、首付款齐或者全款付清后，置业顾问完整填写合同同登记表合同专员根据合同签约付款方式分别向公司申报资金监管审批表认购完成后准备办理按揭的相关资料，邀约按揭银行办理面签下载后可任意编辑1、 置业顾问填写合同登记表时，应确保表中各项信息的准确性，否则一旦备案无法更改
置业顾问填写登记表时字体清楚无涂改，填写错误一处罚款 50 元
案场经理进行审核信息内容签字后，客服专员方可出合同
2、 客服专员应在客户与银行客户经理面签后，通知符合贷款条件的客户名单给置业顾问，进行合同备案，否则合同已经备案又被银行拒贷，导致更名，增加签约成本
3、 如发生合同变更、注销，由置业顾问协助客户提供相应资料（注销、变更必须有系统上流转完成的复印件），资料齐全后客服专员去房管局进行变更注销工作
4、 合同签定起三日内置业顾问未交还合同给客服专员的，处罚 50 元，超出三日未交的，处罚 100 元，以此类推
5、 客户退房的，退房审批通过之日起，将合同交给合同专员统一归档，未交的处罚50 元
6、 购房合同必须买受人本人签署，本人不能前来的，需有委托书委托代理人签署，（合同登记表上需注明委托代理人信息）
