下载后可任意编辑三方顶账还款协议 甲方（债权人）： 乙方（债务人）： 丙方： 甲乙丙三方经协商， 为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题，就丙方以自有房屋代替乙方顶付所欠甲方部分工程款的相关事宜，甲乙丙三方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止 年 月 日乙方因 工程，共欠甲方工程款人民币 元整（￥）
经三方协商，丙方自愿以个人所有的位于 【房屋具体地址】 ， 建筑面积为 平方米的房屋，房屋的所有权证证号为 ， 抵顶乙方所欠甲方部分工程款项
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让
二、抵顶金额：每平方米 元，合计人民币 元整（￥ ），剩余欠款甲乙两方再另行清算
三、丙方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给甲方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款
四、丙保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押、租赁，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索
丙方不如实告知甲方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，并有权要求乙丙两方双倍返还抵顶所欠甲方的欠款
五、丙方应于 日内将房屋交付甲方，丙方未按协议约定的期限将该房屋交付甲方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，乙丙两方以该抵顶欠款总额为基数按日万分之五向甲方支付违约金，合同继续履行
六、房屋交付之前的物业、采暖、水电等相关费用由丙方承担
丙方未按约结清有关费用，影响甲方正常使用该房屋的，乙丙两方应当自行及时结清有关费用，并向甲方支付未结费用 30 %的违约金
甲方已经代为支付该费用的，乙丙两方还应当全额返还
交付之后，房屋的占有、使用、收益及处分权利均归甲方
七、协议签订后，三方应于本协议生效之日起 日内到房地产
