编 号 ： A [ ] 字 [ ] 行[ ] 支 行 [ ] 年 [ ] 号 个 人 购 房 借 款 / 担 保 合 同(2024版 ) 借 款 人 ： 贷 款 人 ： 抵 押 人 ： 下载后可任意编辑 出 质 人 ： 保 证 人 ： 特 别 提 示 ： 借 款 人 和 担 保 人 在 签 订 本 合 同 之前 ， 请 务 必 认 真 阅 读 本 合 同 全 部 条 款 ， 特 别 是对 黑 体 部 分 予 以 重 点 关 注 。 如 有 任 何 疑 问 或 不明 之 处 ， 请 及 时 向 贷 款 人 及 专 业 人 士 咨 询 。 本合 同 一 经 签 订 ， 即 视 为 各 方 理 解 并 同 意 本 合 同全 部 条 款 。下载后可任意编辑下载后可任意编辑 本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借款条件 第一条 贷款种类与金额 贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第 种贷款，金额为人民币 元（大写： ）（大小写不一致时，以大写为准）。 A、个人购置住房贷款 B、个人购置商用房贷款 C、个人自建房贷款 D、其他: 第二条 贷款用途与担保方式 2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于 ，建筑面积 平方米的房屋及坐落于 ，建筑面积 平方米的车位。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第 套住房(相关认定标准根据监管规定处理)。 2.2 本笔贷款的担保方式为 ，具体约定见本合同相关担保条款。 A、抵押 B、质押下载后可任意编辑 C、保证 D、其他 第三条 贷款期限 本合同项下贷款期限为 ，实际放款日与到期日以借据为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条 贷款利率 4.1 贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率， （上/下）浮 %确定，据此确定的年利率以贷款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率＝年利率/12，日利率＝年利率/360。 4.2 贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第 种方式处理： A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年 1 月 1 日开始，按该次调整后的基...
