二手房买卖合同纠纷常见问题200问

下载后可任意编辑下载后点击标题可打开全文查看，或直接打开 www.house64.com 上海房产律师网 浏览依法院判决、裁定、调解而进行的房地产登记，由权利人单方申请即可登记2024-7-30“ 代为办理房的转让、出售等一切相关手续”是否包括抵债？出让尚未取的产权证的合同有效 吗？2024-7-30查封房产的财产保全错误，如何承担赔偿责任？2024-7-30定金有哪些种类？支付定金后合同没能签成，是否必须返还？2024-7-29中介费纠纷 : 签定房屋买卖合同后，又进行撤消，并私下签定新的房屋买卖合同，原合同约定的 中介费是否需要按约支付？2024-7-27中介费纠纷 : 看房确认书约定，私下成交的要承担违约金，该约定是否有效？违约金标准接近佣 金，是否会被调整？2024-7-27中介费纠纷 : 中介与下家约定房屋到手价，但未明确退税归属，该退税如何处理？ 2024-7-27中介费案例 : 已经签定居间买卖协议，但因双方不能就付款时间达成一致，未能签定正式的买卖 合同。中介费是否应当支付？2024-7-26二手房案例 : 居间买卖协议约定，因一方原因未签定正式房屋买卖合同的，应支付中介相当于正 常佣金的违约金，该约定是否有效？2024-7-26中介费案例 : 签定买卖居间协议及房屋买卖协议后，一方因贷款问题不能签定正式的买卖合同， 是否需要如约支付中介费？2024-7-26中介费纠纷 : 出售居间合同约定，卖方有自行出售或经第三人介绍出售该房屋的违约行为，后卖 方与该中介带看的买方经其他中介成交，卖方如何承担责任？2024-7-26中介费纠纷 : 买卖合同已经签定，买房人主张中介未协助办理贷款手续，因此拒付剩余佣金，能 否被支持？2024-7-26中介费案例 : 签署居间买卖协议后，一方原因未签定正式买卖合同，是否需要支付相当于佣金的 违约金？2024-7-26中介费纠纷 : 居间及买卖协议均已签定，但夫妻共有的房产只有一方签字，后交易未成。合同是 否有效？中介是否可以要求中介费？2024-7-26中介费案例 : 居间协议与买卖合同均已签定，但购房人不符合贷款条件，中介费是否需要支付？ 2024-7-26中介费纠纷 : 居间协议签定后，三方又签定了解约协议，约定卖方支付中介违约金 3 万元，该协 议是否有效？是否必须如约支付？2024-7-26正式房屋买卖合同已经签定，买方因贷款不成被卖方追究违约责任，是否可以要求中介返还佣金，并承担相应损失？2024-7-26中介费案例 : 居间合同约定买方不购买房屋应支付总价款的 2% 作为违约金 , 后...