空调设备的维修保养制度

仅供参考 [整理 ] 第 1 页 共 6 页安全管理文书空调设备的维修保养制度日期： __________________单位： __________________仅供参考 [整理 ] 第 2 页 共 6 页空调设备的维修保养制度1. 空调主机：(1) 每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行一次检查，并记录有关数据，状态；(2) 每星期一清洁机房及机组表面灰尘；2. 冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下项目的检查：(1) 水泵电机轴承温度是否正常运转，是否有异响或振动；(2) 压力表读数是否正常；(3) 连轴器是否有异响跳动及是否漏油；(4) 阀门开关位置是否正常；(5) 排除不正常的漏水现象；(6) 每周清理泵组外表及机房环境卫生。3. 冷却水塔：(1) 每两小时检查一次运行电流电压；(2) 每天两次实地检查运转情况：A.运转是否有振动或异响；B. 水流是否正常，塔内水位是否正常。(3) 每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。4. 柜式空调机：(1) 每天到实地检查两次；1) 机组运行是否有异响或振动；2) 凝结水畅通情况及机组出风情况；3) 电动阀门工作状态。(2) 每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。第二条月度保养：仅供参考 [整理 ] 第 3 页 共 6 页1. 空调主机：(1) 认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表；(2) 检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象；(3) 分析一个月以来的运行情况，判断连续运行的可靠性。2. 冷动水泵、冷却水泵：(1) 轴承加油；(2) 检查连轴器润滑油是否足够；(3) 检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。3. 冷却水塔：(1) 检查皮带轮的磨损情况，必要时更换或修理，同时检查皮带及键是否松动；(2) 轴承加油；(3) 清洁表面灰尘，要求漆见本色、铁见光。4. 柜式空调机：(1) 清洗空气滤网，检查表冷器翅片；(2) 检查皮带及皮带轮磨损情况，及皮带轮及键是否有松动，必要时更换及修理；(3) 检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象；(4) 轴承加油；(5) 清理机组外表及机房环境。第三条季度保养：1. 空调主机：(1) 检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换；仅供参考 [整理 ] 第 4 页 共 6 页(2) 检查清洁水过滤器。2. 冷冻水泵、冷却水泵：(1) 电机轴承加油；(2) 联轴节清洁、换油；(3) 检查清洁泵前水位过滤器。3. 冷却水塔：(1) 保养、检修所有附属阀件；(2) 检查所有非不锈钢保护是否完好，必要时做油漆保护。4. 柜式空...