精装修住宅项目风险与对策随着人们对于住房消费需求的日益提高，建筑行业开始推出了精装修住宅项目。但是，由于受到多种因素的影响，这些精装修住宅项目在迅速膨胀的同时， 也潜藏着不少的风险， 如果不妥善处理与应对这些风险，将会造成潜在的质量隐患。因此，本文将围绕精装修住宅项目展开较为详细的讨论，首先讨论了精装修住宅的定义、优势、相关政策以及发展现状， 然后又分析了现有精装修住宅项目中存在的各种风险，并基于此提出了一些有针对性的具体对策，以期能够使得精装修住宅项目得到越来越多人的认可，切实保障消费者的合法权益。引言在全球正在讨论绿色低碳化发展模式的同时，作为重污染、 高消耗的建筑行业也开始重视建筑方面的绿色环保。加之我国经济的快速腾飞使得人们的生活质量日益提高，人们对于生活品质的追求也越来越高。因而，这样的国际国内发展趋势下，建筑领域开始推出精装修住宅项目。但是，由于我国精装修住宅项目仍然处于初期摸索阶段，在实际的推广过程汇总必然会遭遇一些实际性的问题与困难，尤其是牵涉到精装修住宅项目的质量问题， 更是人们关注的焦点所在。 因此，我们应该尽快理清精装修住宅项目的风险问题，并有针对性的提出一些有效的应对措施， 让精装修住宅项目具有较高的品质，以此赢得更多的市场发展机会。精装修住宅相关概述1. 定义所谓精装修住宅就是指消费者从开发商手里购买的房子，在拿到房屋钥匙之前， 里面的住宅功能空间的固定面都已经铺装或基本粉刷完成，基本生活设施诸如厨房和卫生间等硬件设施都已经全部安装完成。这样的精装修住宅有利于大大降低建筑的总体消耗，还能够尽可能的节约能源， 避免二次装修造成的房屋结构损坏和材料污染等，还可以有效避免不同装修时间带来的扰民问题等。从本质上来看， 精装修住宅是实现住宅产业现代化的重要手段，其目的就是要逐步取消毛坯房，从而使得购房消费者的购房理念发生根本性变革。2. 优势精装修住宅项目从长远来看， 将是一个大势所趋的发展态势，毛坯房将被逐步淘汰掉。 这种精装修住宅的概念最早来自于1968年的日本，是当时建筑工业化发展的必然结果，其具有附属于住宅产业，科技含量低，发展缓慢，产业管理复杂，以市场为导向等多个方面的特点。在目前的情形之下， 精装修住宅有着不容忽视的优势，即节省材料、资源以及资金，提高施工效率，污染避免装修扰民，保护建筑结构免遭肆意破坏， 有利于树立房产品牌形象等， 从而提升...
