“”——国际工程合同中的 陷阱以一宗电信合同评审案为例 感谢到访我的主页:http://www
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内容提要 本文旨在通过对某个 3G 电信建设工程合同案例的分析和评述,企业的特点及项目的特别性,同时结合市场竞争环境、业主招标惯例等因素,认真权衡风险条款的利弊,灵活实行措施保障自身权利,避开因粗心接受而造成 的严重后果
“陷阱 2”—— 多退少不补 合同原文:If at the time ofthe order,the contractor priceshave fallen,and are lower thanthose negotiated in the contract forthis equipment are given,this lat-est prices apply
合同规定在采购时,假如 PO(采购单-Purchase Order)的价格低于原合同中规定的价格,应当采纳最新的(即较低的) 价格
条款分析:合同中并未提及因为成本上升等因素造成价格上升时,业主是否应当给承包商适当的补偿
这等于在明确拒绝承包商变更价款要求的 同时,却允许业主自己变更价款,出现了明显的权责不对等
解决方案:在合同谈判中,承包商提出了两种修改意见:1)附加条款“因成本上升等因素造成设备价格上升时,应适用最新的(即较高的)”价格 ;2) 删除该条款
经过协商,结果双方达成一致,将该条款删除
经验总结:对于变更类别的条款,业主常常会提出一些不合理的要求
假如仅允许业主调整价格而禁止承包商调整价格,承包商将处于一个极其危险的工程建设环境中
承包商一定要注意识别这个问题,尽早发现,严肃且 及时地向业主提出修正意见
(三)“” 工期 陷阱 “陷阱 1'’