下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同出租方(房 主)： 承租方(承租人)： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、出租方将 的房屋出租给承租方使用。第二条、租赁期限共壹年，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。第三条、 年租金为人民币壹万零捌佰元整（小写：人民币10800 元）。承租方必须一次性付清租金和保证金后方可使用。第四条、房屋内的设备、设施水表、电表交底：1、 电表底数___________；水表底数___________；2、 家具、电气设备： ； 第五条、承租人有下列情形之一的，属违约，出租人可以终止合同、收回房屋。１、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；２、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；３、承租人擅自改变房屋结构，乱拆、乱建的；4、多次违犯小区管理规定，被其他业主投诉，造成不良影响的；5、承租人拖欠租金累计达 30 天以上的。第六条、保证金与违约金1、本房屋保证金为人民币壹仟伍佰元整（小写：人民币 1500 元）。承租方应在交付租金时一次性付清。2、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。3、房屋保证金不能作为房租使用，房屋保证金在承租人退租时应予以退还（因损坏房屋设施设备扣除者除外）。第七条、出租方变更与续租1、合同有效期内，假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。1下载后可任意编辑2．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。3、合同期内，承租方履行本合同所有条款后，出租方不得提前收回房屋（发生出租方能力范围之外的不可抗事件和承租方违约的情况下除外）。4、合同期内，因承租方退租及承租方违约原因造成出租方提前收回房屋的，承租方都必须按合同缴清所有应付款项，另要支付违约金给出租方。5、承租方承租到期应完好归还所租房屋及屋内家具、设备设施，如有损坏，承租方负责修复或者出租方在保证金内扣除相应赔偿金额。6、承租方在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权。但必须在原租期结束日前一个月与出租方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在 15%-20%左右.7、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，出租方有权收回房屋，不再签约续租。第八条、合同的生效1、本合同经出租方、承租方协商一致、同意、签名盖章...
