下载后可任意编辑民族歌舞团艺术中心教育洪塘基地合作协议出租方： （以下简称甲方）承租人： 民族歌舞团（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地乙方承租甲方位于： 江北区洪塘镇 号的 教育培训基地地下层场地，面积 平方米，共 间。用以乙方承接的舞蹈培训系列课程。第二条 租赁期限 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁▁▁年▁▁个月；第三条 租金 本合同租金实行半年支付制，租金标准为：每年伍万元人民币。乙方支付租金的时间应该为：提前一个月完成； 第四条 甲方权利义务1、提供符合政府有关治安、卫生、用电安全等必要设施与手续、确下载后可任意编辑保乙方正常营业实施。2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件；提供招生、学习接待等，保障乙方正常经营。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。4、应对培训市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对培训品种的规划和控制、功能区域的划分、档次的定位、经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。5、应对场所进行物业管理，并负责场地内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；包括如水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。6、甲方给予乙方在非承租场地范围内的广告发布权。 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括招生提成、税费。 4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。下载后可任意编辑 5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 6、应根据甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明复印件，营业执照复印件等。 7、建筑物外立面非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任...
