下载后可任意编辑二手房买卖合同卖方：____________(简称甲方)身份证号码： 买方：____________(简称乙方)身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行
第一条合同标的 乙方同意购买甲方拥有的座落在庆阳市西峰区安居工程 10 号楼 3 单元 6 楼东户的房产，建筑面积为_115_平方米(详见房屋所有权证第_________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)
第二条 上述房产的交易价格为：人民币 425000 元 整(大写：肆 拾 贰 万 伍 仟 元 整)，在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做调整
第三条 付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方分三次将购房款交付甲方
本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款 20000 元（大写：贰万 元整），甲方必须出具合规合法的收据，甲方于 2024 年 5 月 日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时付 380000 元（大写：叁拾捌万 元整）给甲方，为确保在以后的房产过户顺利，将临时暂扣 250000（大写：贰万伍仟元整）购房款，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方付剩余房款
合计房款 425000 元 整
第四条 甲方应于收到第一批房款之日起 15 天内将房屋全部交由乙方，双方办理移交手续，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
同时乙方付第二批房款
第二批房款付清后 30 个工作日内甲方将过户手续办理完毕
办理房产证手续所产生的有关费用由甲方承担
第五条 违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方未按本合同
