第十二章-资产评估-经济法合同法律制度分论

下载后可任意编辑第十二章 合同法律制度分论◆ 考情分析 单选题多选题综合题合计题分题分题分题分202411 11202411 11202411120.342.37 本章是次重点章，常常结合第十一章出题，作为合同法考核的背景，注意掌握其中比较重要的几种合同。◆ 本章重点1. 买卖合同2. 租赁合同◆ 本章变动1. P369 删除了第 5 点的解释2. P370 删除委托合同的条款3. P370 删除了酬劳请求权的解释4. P371 受托人的义务 6 条变为 4 条5. P371 新增（五）委托人、受托人与第三人的关系6. P372 删除了借款合同的概念和特征的解释7. P374 删除了贷款人的权利和义务的第一点、第三点的解释8. P377 删除了租赁合同的内容：不定期合同的要求的解释9. P377 大量删除了转租、出租人义务变动10. P378 第 5 条简写11. P389 大量删除了融资租赁第一节 买卖合同一、买卖合同概述买卖合同是双务有偿合同、诺成合同、非要式合同。二、买卖合同标的物的权属转移和风险承担（一）买卖合同标的物的权属转移1.标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外（所有权的保留条款）。2.出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。3.标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。【例题·单选题】（2024 年）甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是 2008 年 3月 1 日，合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。2008 年 3 月 5 日，乙公司支付第一笔货款，甲公司根据合同规定于 3 月 10 日将钢材运至乙公司，乙公司验收并接受钢材后，于 3 月 15 日付清剩余货款。根据《合同法》的规定，这批钢材的所有权的转下载后可任意编辑移时间是（ ）。A.3 月 1 日B.3 月 5 日C.3 月 10 日D.3 月 15 日『正确答案』D『答案解析』本题考核买卖合同中所有权的转移时间。根据规定，买卖合同中，当事人可以约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人，即允许当事人约定所有权的保留条款。本题中，甲公司与乙公司约定了“所有权保留条款”，因此该批钢材所有权的转移时间是 3 月 15 日乙公司支付全部价款时。（二）买卖合同标的物的交付期限和地点1.标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。【链接】物权法的简易...