百度文库- 让每个人平等地提升自我3 苏州市建筑工程施工许可工作规程第一条依据《中华人民共和国建筑法》、建设部《建筑施工许可管理办法》（建设部第 91 号令）、《江苏省建筑工程施工许可管理实施办法》、《苏州市建筑市场管理办法》 ，制订本工作规程
第二条申办施工许可证程序：（一）取得密码：建设单位到苏州市有形建筑市场窗口进行项目登记，取得项目密码（与招标、质监、安监申报密码相同）
（二）上网申报：建设单位登陆苏州市建筑市场信息网（网址：），点击页面上“建设工程施工许可管理系统”进入苏州建设局网站集群统一登入入口， 使用统一的登录名JSDW 和项目登记时领取的项目密码登录申报系统，按照程序中的步骤填报相关材料信息，确认上报
网上申报成功后打印 《建设工程施工许可申请表》 ，加盖建设单位公章及法人代表签章
（三）材料接收：苏州市有形建筑市场窗口接受建设单位如下申报材料
《建设工程施工许可申请表》及经办人身份证（原件、复印件）；2
建筑工程用地批准手续：（1）新建房工程提交《建设用地批准书》或《土地使用证》或《土地出让合同》 （原件、复印件）；（2）单独发包的装饰装修工程及改扩建工程应提供产权证明文件（复印件1 份），属租赁的，还应提供房屋租赁合同及产权人同意本次装饰装修、幕墙、修缮及改建工程的证明文件；百度文库- 让每个人平等地提升自我4 （3）装饰装修工程及改扩建工程涉及其他产权单位的公用部分的，应提交其他产权单位所有人签字的书面认可文件（原件各1份）
《建设工程规划许可证》及《建设用地规划许可证》（原件、复印件）；4
拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件的证明，施工范围内不含拆迁工程的，还应提供书面承诺（原件1 份）；5
施工企业、监理企业中标通知书（包括招标备案表）及施工合同和首份经备案的劳务分包合同（施工合同备案表、专业合同备案表）（原件、复印件）；6
