1 普洛斯 (淮安）园区物业运营管理月度报告 日 期 ：2015 年12 月30 号 主 送 ：Zhang, Frank 抄 送 ：Mary 马总、贝总 物业经理 ：周兴友 报告期间 ：2015 年12 月 01 日-- 2015 年12 月 30 日 一、 本月主要管理运营工作完成情况综述 序号 工作内容 完成情况 备注 完成计划性工作和重点工作 1 消防泵房的系统进行测试和维护保养。 已完成 2 园区 LOGO 的安装,西大门门前摊点的清理 已完成 3 双 1 2 租户比照双 1 1 运营正常，已与驻园企业领导人进行沟通。 已完成 4 本月物业与驻园区各单位，就园区机动车流量大，有序停放问题进行良好沟通，得成共识。目前，园区机动车停放有序。 已完成 5 1 2 月份园区设备设施，配供电及供排水系统和消防设施、消中控系统运转正常，无突事件发生, 相关设备设施月检表己整理归档。 已完成 6 园区消防安全检查，保洁卫生检查，设备运行检查，按工作计划有序进行，相关文档和记录已整理归档保存。 已完成 7 本月物业向驻园企业，进行物业工作满度回访良好，租户无投诉。 已完成 8 工程总包对园区设备设施进行保养维护，物业项目部、工程部全程跟踪。 已完成 9 对园区安保人员 着 装，立 岗 规 范 进行监 督 整改 。 已完成 10 总包对园区配电房，设备进行维护保养。 已完成 11 园区消防主机故 障 本月已经全部解 决 ，目前消防系统运行正常。 已完成 2 12 园区路灯部分损坏，和总包进行维修，已修复。 已完成 13 12 月8 日对库区租户损坏的疏散指示灯和玻璃进行统计和发函见跟催租户维修更换。 已完成 14 12 月9 日工程人员对园区A 3 库照明电气开关进行更换并做维护和检查。 已完成 15 12月11 日总包安排人员对园区物业用房和配电间消防泵房墙体返潮进行维修，对物业用房落水管道堵塞进行清理。 已完成 16 12 月12 日对检验楼和生产区人行通道管制工具进行安装。 已完成 17 12 月13 日对配电间和消防泵房检查记录、维保记录、进出人员登记进行上墙检查。 已完成 18 12 月13 日对物业对百世双 12 加班车辆整顿乱停现象。 已完成 19 12 月14 对物业人员进行一次消防/安防/交通的视频培训。 已完成 20 12 月15 日总包委派南京对消防泵控制柜不合格项进行整改。 已完成 21 12 月16 日工程人员对库区电器设备进行安全检查，工程人员配合南京厂商对库区电器设备进...
