项目规划设计任务书目录：一、项目概况及用地分析1、 宗地自然条件概况及分析2、 宗地社会条件概况及分析二、规划设计的基本原则1、 规划设计要点2、 产品建议书三、概念设计研究结论1、 规划方面2、 单体方面3、 景观方面4、 技术方面四、方案设计需要解决的主要问题1、 规划方面2、 单体方面3、 景观方面4、 技术方面五、提交设计成果内容1、 设计说明2、 综合经济技术指标表3、 规划设计图纸目录六、设计成果提交的要求（具体内容见附件）规划设计任务书一、项目概况及用地分析㈠、 宗地自然条件概况及分析1.宗地位置区域位置说明： 宗地位于南京市江宁区的东山新城范围，据南京市区１６． ７ｋｍ。附图：宗地城市位置图；宗地区域位置图2.宗地现状(1)宗地四至范围方向界面（路名）宽 度（米）长 度（米）西至规划路24 446 东至规划路35 405 南至内环路35 835 北至规划路24 578 附图：宗地红线图宗地南侧是成熟小区——殷巷小区，西侧是规划住宅用地，东侧和北侧与秦淮河、牛首山河之间是城市绿带。宗地南侧是内环路，东、西、北三侧为城市规划路，交通便捷。(2)宗地现状地形地貌附图：宗地地形图(3)绿化植被宗地南望方山，东临秦淮，北边牛首山河，两河与宗地之间分别是超过50 米宽的城市绿带，景观资源良好。(4)气候气象位于冬冷夏热气候区，多东南风，夏季多雨。(5)特殊地下物宗地地下无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物。㈡、 宗地社会条件概况及分析1.区域现状与规划宗地位于东山新市区内。1)交通状况(1) 周边主要市政道路规划情况宗地序号道路名称道路等级道路红线宽度绿化带车道规划完成时间与基地方向1 内环路城市干道35m 20m 4 已建成南2 规划路城市干道35m 20m 4 未知东3 规划路城市次干道24m 无2 未知北4 规划路城市次干道24m 20m 2 未知西(2) 轨道交通（地铁1＃南延线）情况线路长度 ：16.8 公里■建设完成时间 ： 2009 年 12 月 1 日■站点设置 ：南延线从安德门站出发，向南途经宁丹路、共青团路、规划中的南京南站、胜太路，后折向东经百家湖、竹山路最后到大学城，全线12 个站，百家湖站距宗地2 公里 。(3) 交通出行■私家车出行 ：■公交出行 ：附图：区域交通分析图；2)公共设施(1) 附图：周边公共设施图宗地3)市政管线附图：市政管线宗地社会条件表一表1.2.1 填表人：填写日期：年月日土地名称 / 项目名称图纸名称内容要求完...
