下载后可任意编辑北京市内销商品房预售契约甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑卖方（以下简称甲方）：____________买方（以下简称乙方）：____________乙方自愿购买甲方的____________房屋，房屋用途为____________。乙方预购房屋的定金为人民币____________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为__________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年____月____日止。其次条 甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建造面积与暂测建造面积的误差不超过暂测建造面积的±______％（含）时，根据本契约第三条所述房屋单价据实结算；1．乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起 30 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息所有退还乙方。利息按________利率计算。2．根据本契约第三条所述房屋单价据实结算。3．_________________________________________________。第四条 乙方如未按本契约附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定的付款期限其次日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_______（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过_______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条 甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方商定交付初装修房屋的，须根据《北京市公共建造工程实施下载后可任意编辑初装修质量核定规定（试行）》、《北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定（试行）》的要洋，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起 30 日内除向乙方双倍返还定金外，还应所有退还乙方已付的房价款及利息，利息按____利率计算。第六条 甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，...
