下载后可任意编辑北京市内销商品房预售契约书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑北京市内销商品房预售契约书 卖方(以下简称甲方)：____________ 买方(以下简称乙方)：____________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市________区(县)____________地块的国有土地使用权，土地使用面积为____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为____________。甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第________号。 乙方自愿购买甲方的____________房屋，房屋用途为____________。乙方预购房屋的定金为人民币____________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。 第一条 _______房屋，该房屋情况详见附件一。房屋建造面积为_______平方米(包括：套内建造面积_______平方米，分摊的共有共用建造面积_______平方米)。共有共用部位详见附件二。上述建造面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为__________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年____月____日止。 其次条 甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建造面积与暂测建造面积的误差不超过暂测建造面积的±______%(含)时，根据本契约第三条所述房屋单价据实结算; 房屋建造面积误差超过上述商定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第____种(大写)方式处理： 1.乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起下载后可任意编辑生效，甲方除在契约解除之日起 30 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息所有退还乙方。利息按________利率计算。 2.根据本契约第三条所述房屋单价据实结算。 3._________________________________________________。 第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建造平方米人民币________________元，价款合计为人民币(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写)元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按...
