城市建设项目与投资调研督办报告

下载后可任意编辑城市建设项目与投资调研督办报告单位名称： 姓 名： 日期： 年 月 日 下载后可任意编辑 一、基本状况 本次调研开展包括查看实地项目与座谈沟通两种形式，实地查看项目包括商业开发项目、保障性住房项目、市政设施建设项目，了解到项目开展状况的第一手材料。全市城乡建设投资一季度总计完成 66.24 亿元，占全年方案投资的 22%。其中完成得较好的是江安县，共完成 7.67 亿，为目标任务的 38.4%。 城市基础设施方面除投资集团公司、临港开发区、区的项目进度较快之外，大多数区县的市政道路、园林绿化等等项目的进度较为缓慢，有的区县到现在为止还没有开工任何市政道路。 今年共有 8760 套住房保障的目标任务，截止现在全市 共落实 7605 套，开工 1317 套，开工数占任务数的 15%，开工套数任务较好的是临港区、筠连县与区，分别占年度目标任务的59.7%、42.6%、36.2%，有 4 个县到目前为止开工套数为 0。 各区县及临港区都格外重视房地产的开发建设，开发投资强度大，房价稳中有升。特别是翠屏区一季度房产建筑施工面积总计98.88 万平米，同比增长 55.7%，其中新开工 21.11 万平米；区共完成房地产投资 5.8 亿，完成全年目标任务的 38.6%。 招商引资方面，全市共签约 30 亿元左右，主要集中在房地产开发领域，城市基础设施方面很难引资。其中，完成 2 亿元，县 3 亿元，完成 0.6 亿元。的招商引资成果较为突出，5 个项目共签约 21.5亿元，分别是：奥特莱斯品牌折扣中心及相关配套设施，总投资 6.5亿元；物流总部大厦及相应的配套设施，投资 2 亿元；研发总部项目，总投资 3 亿元；丽雅时代总部金融街区建设项目总投资 6—8 亿元；家居博览城投资 3 亿元。 二、存在的问题 （一）地方政府财力有限，拆迁安置户补偿期望值较高，不重视基础设施建设的投入导致工程进展缓慢。 （二）不重视保障房的建设，导致有的区县大部分以工厂、林下载后可任意编辑场的自建房代替保障房；保障房建成后的物业管理困难。 （三）预售商品房的资金账户监管、开发企业资质管理、房地产市场价格的调控各区县力度、举措不一，简洁消逝市场监管风险。 （四）住建系统从事规划建设管理及新农村建设的专业技术人才缺乏，高、中级专业技术人员数量少，质量不高，拔尖人才不足。 （五）杆管线搬迁困难。我市中心城区建设项目很多涉及到电力、通信、给排水等杆管线的搬迁问题，但由于涉及部门多，...