下载后可任意编辑委托服务标准合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑托付服务标准合同书 第一章 总 则 第一条 本合同双方当事人 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 根据有关法律、规矩，在平等、自愿、协商全都的基础上，甲方将武警医院住所小区托付于乙方实行物业服务，订立本合同。 其次条 物业基本状况 物业类型：小区物业服务 座落位置：乌鲁木齐____区武警总队医院 建造面积：高层 平方米(含车库)， ; 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付服务事项 第四条 物业服务内容 1、共用设备设施的日常修理、养护管理、共用照明、共用的上下水管道; 2、共用设施和附属建造物、构筑物的日常修理养护和管理; 3、公共区域的绿化养护管理; 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、 垃圾收集; 5、维护公共秩序，包括门岗服务，物业区域内巡查; 6、维护物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行收费管理; 7、房屋装修管理; 8、消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理; 9、其他托付事项。 第五条 物业管理服务质量 1、房屋外观：完好、洁净、小区有显然的层号、栋号、房号引路方面标记。 2、设备运行：良好，运行正常，无事故隐患，保养、保修制度完下载后可任意编辑美。 3、房屋及设施、设备的修理，保养。 4、公共环境：环卫设备完备，设专职保洁人员和明确的责任范围，实行标准化管理; 5、绿化：公共绿地定期浇水和养护。 6、交通秩序：道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无走失，机动车辆管理制度完美、管理责任明确，车辆进出有记下; 7、秩序维护：负责小区的平安秩序维护及消防工作，实行 24 小时值班制度; 8、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：24 小时服务热线，工作日上门服务; 第三章 托付服务期限 第六条 本合同托付服务期限为________年半。自 起至 止。 第四章 双方权利和义务 第七条 甲方权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益; 2、制定并监督业主和物业使用人遵守公约; 3、审定乙方拟定的物业管理制度; 4、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行状况; 5、审定乙方提出的物业服务年度方案、财务预算及决算; 6、托付乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要...
