百货公司商铺返租合同书

下载后可任意编辑百货公司商铺返租合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方（出租方）：_______________________ 合同编号：_________________法定代表人：___________________________ 签订地址：_________________乙方（承租方）：_______________________ 签订日期：______年___月___日法定代表人：___________________________甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就百货公司商铺返租事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并允诺共同遵守。第一条 返租商铺甲方将其位于____市____路____号____百货公司____层____号铺位（以下简称商铺）返租给乙方,该商铺建造面积为____平方米,现有设施____________。其次条 返租期限1．合同期：自____年____月____日起至____年____月____日止。合计____年。2．返租日从乙方完成对____商铺开业之日起计,返赁期限届满,在同等条件下,乙方有优先承租权。3．免租期为____个月,即自____年____月____日起至____年____月____日止。假如提前开业,则按实际开业日起计租。4．甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。第三条 租金及支付期限1．返租期内第____年代租金为人民币____元（大写：人民币____）；第____年代租金为人民币____元（大写：人民币____）；第____年代租金为人民币____元（大写：人民币____）。2．乙方应在每月____日前将上月租金交付予甲方,如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金,须天天按拖欠租金总额的千分之____支付甲方滞纳金。下载后可任意编辑第四条 其它费用1．商铺返租期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方担当,其他费用的分担按相关法律、规矩规定确定。2．商铺返租期内,因不行抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、修理费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺修理费用及公共设施、设备增设、重置、更换、修理等应由物业全部人分摊的费用由甲方担当。第五条 双方权利义务1．甲方保证不干涉乙方作为该商铺经营者的所有合法经营活动,否则应赔偿因此而造成的经济损失。2．商铺返租期内,甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或所有产权,甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同,并准时将产权变更状况书面通知乙方,布置该商铺新业主签署情愿继承本合同的允诺书。3．甲方同意承租方在不转变转变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行...