2015年下半年甘肃土地估价师复习：土地场主体与客体考试试卷

2015 年下半年甘肃省土地估价师复习：土地市场主体与客体考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、下列固定资产中应计提折旧的有__。A．季节性停用、修理停用的设备B．经营租赁方式租人的固定资产C．经营租赁方式租出的固定资产D．已提足折旧继续使用的固定资产2、按房产余值计征的，税率为。A：1．2％B：12％C：2％D：20％E：土地3、《国土资源行政复议规定》规定，开庭审查由复议机构组织进行，复议机构根据复议案件涉及的业务范围，确定开庭审查的组成人员，并指定其中一人为主持人。开庭审查组成人员为不得少于__人的单数。A．1B．3C．5D．74、企业“预付账款”科目期末若有借方余额，则反映．【2004 年考试真题】A：已预付的全部货款B：退回多付的货款C：已结转的预付款D：尚未结转的预付款E：土地5、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应__。A．不低于 20%B．不低于 30%C．不低于 40%D．不低于 50%6、有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是__。A．包含与被包含的关系B．概念上存在本质差别，相互问没有关系C．基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系D．不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定7、出让土地使用者需要改变原批准的土地用途，必须依法报批准。A：原批准用地的人民政府B：原批准用地的人民政府规划行政主管部门C：原批准用地的人民政府土地行政主管部门D：原批准用地机关的上级人民政府E：35％～50％8、房地产开发项目的租售代理和广告费用一般占销售的。A：1％以内B：1％～3％C：3％～5％D：5％以上E：土地9、对于商业用地来讲，是决定其使用价值的主要因素。A：开发程度B：土地用途C：周边环境D：可及性E：时间因素10、若开发费以当地收取的基础设施配套费标准计算，则开发费的计息期按照确定。A：整个开发费为基数，计息期为开发周期的一半B：以整个开发费为基数，计息期为整个开发周期C：以开发费一半为基数，计息期为开发周期的一半D：以开发费一半为基数，计息期为整个开发周期E：时间因素11、下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则的是__。A．优先保证居民住宅用地B．占用耕地与补充耕地相平衡C．城镇用地增加与农村建设用地减少相脱离D．严格依据土地利用总体规划，控制住宅用地总量，保护耕地12、在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会...