2015 年河北省土地估价师复习：土地市场主体与客体模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的__。A．完整性和精确性B．概括性和精确性C．完整性和可靠性D．概括性和完整性2、《森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起__个月内，向人民法院起诉。A．1B．2C．3D．63、不属于在综合分析中常用的统计指标的是__指标。A．总量B．相对C．平均D．指定4、1979 年—1985 年，这一阶段进行了第__次全国范围内的土壤普查。A．一B．二C．三D．四5、根据确定的投资数额，经主管部门审批后，就成为该项工程基本建设投资的最高限额．【2006 年考试真题】A：投资估算B：设计总概算C：修正总概算D：施工图预算E：土地6、转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额 150％、未超过扣除项目金额 200％的部分，其增值额适用税率为。A：30％B：40％C：50％D：60％E：35％～50％7、根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，是考虑城镇基础设施状况的必选因子。A：道路状况B：供水状况C：供气状况D：排水状况E：时间因素8、按课税对象的一定计量单位直接规定一个固定的税额进行征税的税率是。A：累进税率B：比例税率C：定额税率D：直接税率E：土地9、在基础设施配套程度修正中，在不同基础设施配套程度下的样点地价，必须修正到基础设施配套程度下的标准地价是。A：委托方设定的B：基准地价评估所设定的C：基准地价修订法规定的D：估价师确定的E：国家实行土地估价师资格认证制度10、预期收益原则可以在__中得以运用。A．成本逼近法B．市场比较法C．成本法和剩余法D．剩余法和收益还原法11、农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到，从而最大限度地增加利润。【2007 年考试真题】A：节约运费B：扩大市场需求C：优化品种结构D：降低生产成本E：时间因素12、基准地价评估是根据已有的__资料，综合评估各级别、区域分用途的平均价格，所收集的资料真实性和准确性直接影响基准地价评估结果。A．地价B．地租C．土地等级D．土地质量E．土地收益13、按照工作程序，地籍调查工作可分为几个阶段。【2004 年考试真题】A：准备工作、权属调查、地籍测量和检查验收B：准备工作、地籍...
