2016年上半年西藏土地估价师复习：土地场主体与客体考试试卷

2016 年上半年西藏土地估价师复习：土地市场主体与客体考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、我国现行的土地管理综合统计报表属于__。A．重点调查B．抽样调查C．全面调查D．非全面调查2、某家庭购买一套面积为 100 的商品住宅，单价为 5000 元／，首付款为房价的30％，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为 4％和 7％，期限均为 10 年，公积金贷款的最高限额为 10 万元，则在正常情况下，该家庭公积金贷款部分的按月等额还款额为元。A：1002．45B：1012．45C：1027．42D：1037．45E：土地3、指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权价格。A：标定地价B：基准地价C：毛地价格D：生地价格E：时间因素4、市场经济作为一种一般性的经济运行方式，最主要的基础和条件是．【2004年考试真题】A：生产资料私有制B：商品自由交换C：经济主体是独立的商品生产者和经营者D：劳动力自由流动E：土地5、土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项．这笔款项被称为最为确切。(2006 年考题)A：土地评估价格B：土地成交价格C：客观市场价格D：申报地价E：时间因素6、某开发区总面积为 5 k ㎡，其中可供出让的土地面积为 3．5k ㎡．经测算该开发区总的平均地价为 3000 元／㎡，若某公司预受让该开发区 15 亩的用地，则其需交纳万元的地价款。A：2250B：3000C：4000D：5000E：合法性7、就狭义来说，土地财产制度首先包括（）。A．土地经济制度B．土地所有制C．土地使用制D．土地国家管理制度8、已知某宗地 4 个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为平方米．【2007 年考试真题】A：350000B：250000C：200000D：150000E：土地9、阿兰索设计了来表示假设的地价和距离的组合。A：区位平衡B：贯价曲线C：买价曲线D：地价曲线E：时间因素10、土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和__确定。A．投资数额B．开发的难易程度C．资金来源D．规划要求11、2009 年 7 月 11 日，经 B 县土地管理部门查处，C 房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得 120 万元，根据《土地管理法实施条例》，B 县土地管理部门可以对 C 房地产开发公司处以__ 万元以下的罚款。A．10B．30C．60D．12012、企业所得税法公布前已经批准设立的企业，依照当时的税收法律、...