2016 年下半年海南省房地产经纪人：中国现行法律体系试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、目前在玻璃幕墙中运用最多，且具有结构构造可靠、合理，施工安装简单的特点的是结构类型。A：不锈铜索玻璃幕墙B：型钢框架结构体系C：铝合金型材框架结构体系D：铝合金隐蔽框架结构体系E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、客户关系维护的核心在于，在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A：维护客户基本利益B：长期维系与客户的良好关系C：长期有效的为客户提供良好的服务D：不定期回访老客户E：工厂的生产设备3、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是。A：决策支持子系统B：客户分析子系统C：客户联络中心D：客户资料数据库E：客户资金代收代付风险4、关于在建工程的抵押登记，说法错误的是。A：以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记B：在建工程抵押不可变更、转让C：已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记D：在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记E：权利型房地产投资信托5、由人造板材做成的家具在室内释放较高深度的有害气体主要是。A：甲醇B：甲酸C：甲烷D：甲醛E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、目前美国房地产经纪由行业协会主导建立的，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。A：产权保险制度B：房屋质量保证制度C：联合销售制度D：信息披露制度E：客户资金代收代付风险7、税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是。A：课税对象B：加成C：违章处理D：减免E：权利型房地产投资信托8、临时用地必须办理报批手续，由人民政府土地行政主管部门批准。A：乡级以上B：县级以上C：市级以上D：省级以上E：权利型房地产投资信托9、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，征收耕地占用税。A：减按每平方米 2 元的税额B：减按每平方米 4 元的税额C：减按每平方米 5 元的税额D：减按每平方米 8 元的税额E：权利型房地产投资信托10、属于风险管理损失发生前的目标是A：减少忧虑心理B：维持生存C：保证公司的持续发展D：尽快恢复正常的经营秩序E：工厂的生产设备11、从...
