2016 年江苏省房地产经纪人《制度与政策》：营业税的纳税时间和地点考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、不属于玻璃幕墙组成材料的是。A：骨架材料B：幕墙玻璃材料C：混凝土材料D：填缝密封材料E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、下列关于典型调查特点的表述，错误的是。A：调查单位少，且调查单位经过全面分析选择，具有代表性B：调查结果难免有一定误差，市场调查人员应引起高度重视C：可以弥补其他调查方法的不足D：房地产市场调查中的典型调查方法主要运用在大客户的调查和为其他调查的补充或验证E：工厂的生产设备3、房地产经纪信息管理系统设计的原则中，原则要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供信息共享平台的基础上，构筑协同办公的平台。A：网络化B：协同C：共享D：积累E：客户资金代收代付风险4、在品牌定位时必须遵守其原则，否则将影响品牌战略的，也不可能获得品牌效益。A：可行性B：操作性C：预期性D：价值性E：客户资金代收代付风险5、为无民事行为能力人或限制民事行为能力人行使权利、承担义务而设立的制度是。A：委托代理B：指定代理C：授权代理D：法定代理E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、”拟定房屋拆迁的规章制度并监督执行”是的具体职责之一。A：住房和城乡建设部B：国土资源部C：国家发展和改革委员会D：人力资源和社会保障部E：权利型房地产投资信托7、计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取。A：行业基准收益率B：国债利率C：银行存款利率D：银行贷款利率E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、购买房地产的需求中，是指购买者还没有明确的购买目的，看到别人购买，自己也跟着购买的需求。A：消费需求B：投资需求C：投机需求D：跟风需求E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、在正常使用下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为年。A：2B：3C：4D：5E：权利型房地产投资信托10、房地产经纪对旁地产经纪机构和人员具有普遍约束力。A：执业规则B：职业道德C：执业纪律D：行业组织章程E：客户资金代收代付风险11、西方传统风格中主要以豪华、壮丽为特色，在两柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式为特性的是风格。A：古罗马B：哥特式C：巴洛克...
