2017 年西藏土地估价师复习：土地市场主体与客体考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、土地总体规划编制的依据中不包括__。A．国民经济和社会发展规划B．国土整治规划C．当地土地价格情况D．资源环境保护的要求2、按照我国现行法律的规定，土地价格是指。【2006 年考试真题】A：为购买土地产品而支付的代价B：为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价C：为购买土地实体而支付的代价D：为购买土地所有权而支付的代价E：时间因素3、赔偿义务机关应当自收到申请之日起__个月内依照《国家赔偿法》规定给予赔偿。A．1B．2C．3D．44、我国土地的价格实际上是。A：无限年期的土地所有权价格B：完全的土地使用权价格C：土地所有权价格的一部分D：以上均不对E：时间因素5、房产图根据需要可利用已有的进行编绘．【2006 年考试真题】A：地名图B：地形图C：旅游图D：行政区图E：土地6、所得课税是以__取得要素收入为税基的税收。A．消费者B．使用者C．政府D．纳税人7、下述房产免征房产税的有__。A．国家机关、人民团体、军队自用的房产B．国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房C．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产D．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产E．国家机关、人民团体、军队出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房8、某临街店铺占地面积 300 ㎡，建筑物面积 600 ㎡，建筑物重置成本为 1200元／㎡，耐用年限 50 年，已使用 10 年，残值为 0．每月租金为 50000 元，出租方出租管理费为租金的 10％，维修费为房屋重置价的 2％，保险费率为 1．5‰，房产税为房屋原值的 70％的 1．2％，则房地产年房地纯收益为万元。A：23．69B：50．43C：51．87D：51．96E：时间因素9、大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的__倍。A．10B．15C．16D．3010、下列各项中，不应计人财务费用的是．【2007 年考试真题】A：预提的短期借款利息B：资本化的专门借款辅助费用C：支付的流动资金借款手续费D：支付的银行承兑汇票手续费E：土地11、短期投资的计价方法有__。A．成本法B．市价法C．成本与市价孰低法D．投资法E．成本估量法12、我国现行的普通财产保险费率采用的是分类级别差费率制，具体包括__费率。A．商业险B．物主险C．工业险D．仓储险E．普通险13、房屋使用面积系指房...
