XX 市规划局“一书两证”相关程序和要求 规划局两证一书所需资料 一选址意见书只是划拨的土地才办； 二关于办理建设用地规划许可证所需资料 1 经过按程序审批的该地块的详细规划（由具有规划资质的编制单位出图） 2 发改委立项，只需写个报告，批了就行了 3 项目的环境影响评价审批（环保局） 4 与国土局签订的土地出让合同 5 地块的红线图。应由有测绘资质的单位出具现状图，在现状图的基础上画红线图，可以是规划科直接画。 三关于建设工程规划许可证所需资料 1 申请表及申请报告 2 申请人身份证明及经办人法人委托书，法人身份证，组织机构代码，开发资质； 3 经效验的土地使用权属证明及宗地图 4 经效验的建设用地规划许可证复印件及红线图 5 经批准的规划条件（拿投标书时里面有几个数字），土地出让合同 6 经批准的修建性详细规划，定位图，竖向图。（一般由市长审批，定位图、竖向图在详细规划中） 7 需要相关行业主管部门审查的审批意见（发改委、环保局、图审办、人防） 8 经批准的建设项目单体设计方案和立面效果图 9 建设工程规划咨询报告（有资质的规划咨询中心出具）10 全套施工图一份（含总平面图）及电子文档 申请土地（土地证）登记所需材料清单 （一）土地登记申请人身份证明 ①《土地登记法人代表身份证明书、委托书》（国土局提供制式表格） ② 法人代表身份证、委托人身份证（均为复印件） ③ 企业法人：《营业执照》、《机构代码证》（核对原件，提供复印件） （二）土地权属来源证明 ① 各时期政府土地主管部门征、拨（使）用土地的批准文件均为原件）； ② 出让土地：提供出让批文、出让合同（均为原件）； （三）土地登记申请书（国土局提供制式表格、申请人填写） （四）其他材料 ① 缴纳有关土地税费的票据凭证（核对原件，提供复印件）包括：出让金、契税、征、拨（使）用地费用等；②《建设用地规划许可证》（核对原件，提供复印件）③《宗地图》（原件二份） ④《地籍图》 ⑤ 规划设计条件
