物业保洁员劳动定额及人员配置标准详解 物 业 保 洁 工 作 ， 除 少 数 业 主 临 时 的 应 急 诉 求 ， 如 业 主 室 内 水 管 爆 裂 抢 险的 清 扫 保 洁 、 保 洁 空 档 时 间 责 任 区 发 生 的 油 垢 污 染 等 ， 是 无 法 确 定 且 难以 控 制 外 ， 其 他 保 洁 工 作 ， 包 括 保 洁 内 容 、 保 洁 频 率 、 服 务 标 准 、 工 作措 施 等 ， 都 存 在 着 一 定 的 关 联 性 且 是 可 以 控 制 的 。 笔 者 通 过 多 个 项 目 的 物 业 保 洁 工 作 的 实 践 总 结 ， 认 为 物 业 项 目 保 洁员 配 置 时 ， 可 以 将 保 洁 工 作 内 容 、 保 洁 服 务 标 准 、 保 洁 频 率 等 的 关 联 性 ，作 为 研 究 保 洁 员 配 置 的 标 准 和 依 据 ， 蜂 巢 物 业 论 坛 为 您 详 细 解 读 物 业 保洁 员 劳 动 定 额 及 人 员 配 置 标 准 。 一 、设置保洁工作频率 物 业 保 洁 服 务 ， 主 要 有 清 扫 、 保 洁 、 拖 洗 、 擦 拭 、 收 集 、 消 杀 等 六大 类 型 。 每 一 类 型 的 保 洁 服 务 又 分 为 若 干 小 类 。 以 住 宅 小 区 的 保 洁 工 作为 例 ， 清 扫 工 作 包 括 楼 道 清 扫 、 电 梯 厅 清 扫 、 平 台 /天 台 清 扫 、 市 政 道路 清 扫 、 绿 化 带 清 扫 、 广 场 游 乐 场 清 扫 等 。 相 同 项 目 的 保 洁 工 作 ， 其 每 一 小 类 的 服 务 ， 如 多 层 楼 道 清 扫 的 频 率 、多 层 楼 道 清 扫 所 需 时 间 ， 应 该 是 基 本 一 致 的 。 同 时 ， 各 类 型 服 务 的 频 率和 所 需 的 时 间 与 各 项 目 的 服 务 标 准 存 在 着 关 联 性 ， 如 服 务 标 准 为 “ 楼 梯面 光 亮 无 灰 尘 ” ， 则 服 务 的 频 率 和 措 施 势 必 要 求 要 高 ， 所 需 工 时 自 然 较多 ； 反 之 ， 服 务 标 准 为 “楼 梯 面 基 本 无 纸 屑 、 灰 尘 ” ， 则 服 务 的 频 率 和措 施 要 求 就 少 ， ...
